Een strategische investeringsmogelijkheid in een van de meest exclusieve gebieden van Tenerife!Located in het gevestigde winkelcentrum San Sebastián (Calle El Toscón, Adeje), is dit veelzijdige commerciële pand met een oppervlakte van 120 m2 en twee verdiepingen een uitstekende kans voor zowel investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten als ondernemers die hun bedrijf plannen. De omgeving profiteert van een constante stroom welgestelde klanten dankzij de nabijheid van luxe hotels en high-end restaurants.Het pand onderscheidt zich door zijn uitstekende zichtbaarheid, directe toegang tot de straat en zeer functionele lay-here grond (60 m2): Een lichte open ruimte Commercieel met een venster voor de winkel en uitstekend voetverkeer, evenals gemakkelijke toegang voor leveranciers.Bedankvloer (60 m2). Er is volledige flexibiliteit: de bestaande huurovereenkomst kan worden gehandhaafd, met mogelijkheid tot verlenging, of de aankoop kan worden gepland zodat de gebouwen in de komende maanden leegkomen.Belastingvoordelen: De woning is geschikt voor Investering onder het RIC-schema (Canary Islands Investering Reserve).Technische voorzieningen: De gebouwen hebben een geïnstalleerd extractiesysteem en de mogelijkheid om een driefasige elektriciteitsvoorziening te installeren, waardoor ze geschikte zijn voor bijna elk soort bedrijf, inclusief horeca en restaurants.Key here m2 bebouwde oppervlakte (60 m2 Commercieel ruimte + 60 m2 kelder/opslagruimte)Over 2 verdiepingen verdeeld2 badkamersShop op straatniveau, uitstekend gelegen op een hoek en met zichtbaarheidInstalleerde extractiesystemenglazen gevelEen unieke woning op de markt, die veelzijdigheid, ligging en fiscale voordelen combineert.Miss niet deze kans! Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezoek.Gemeenschapsgeld: 105 euro/maand.Bijzondere belasting (IBI): 421 euro/jaar.Bouwjaar: 2008.Asten Realty referentie: 10287