House met 3 slaapkamers te koop
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote d''Azur, Frankrijk
Volledige beschrijving
Deze charmante provenceelse villa ligt in een rustige woonwijk in La Colle-sur-Loup, op slechts een korte wandeling van de lokale winkels en ongeveer 20 minuten van de internationale luchthaven van Nice. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 295 m2 en ligt op een vlak, met bomen omzoomd terrein van ongeveer 2.333 m2. Een woonkamer met een Open haard biedt een gezellige omgeving, terwijl de open keuken en eetkamer rechtstreeks naar de Terras en Zwembad leiden. Een hoofdsuite op de begane grond vult dit niveau aan. Bovenaan, twee slaapkamers en een extra ruimte geschikt voor een leeszaal of home office bieden flexibiliteit voor gezinsleven. De bladrijke Tuin zorgt voor een heerlijke omgeving rond de Zwembad. Ruime terrassen, met inbegrip van een overdekte eetkamer, nodigen uit tot buitenvermaak en ontspanning, aangevuld met een voorzien zwembad met airconditioning Huis. Twee onafhankelijke studio's, elk met een eigen buitenruimte, zijn een bijzonder hoogtepunt. Het is ideaal om familie en vrienden te verwelkomen, maar het behoud van de privacy van iedereen is ook een groot huurpotentieel. De nabijheid van lokale winkels en de gemakkelijke toegang tot het vliegveld maken deze nog aantrekkelijker. De fotovoltaïsche panelen, Airconditioning, een elektrische poort en twee garages maken deze veelzijdige woning compleet. Energieclasse: B Klimaatklasse: A / geraamde jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: tussen € 1.486 en € 2.010 (referentiejaar 2023) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards : Onroerendgoed gelegen in een gebied dat onderworpen is aan verplichte bosvrijstelling. Vertegenwoordigd door Amélie DOLLÉ, in haar hoedanigheid van gemachtigde dienstverlener, met volledige bevoegdheden voor de toepassing van deze overeenkomst. Verkoopkosten - Aanschatting van de jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energiekosten van het jaar 2023: 1486€ ~ 2010€ - Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: Amélie DOLLÉ - Handelsagent - EI - RSAC 884 445 081
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.