Viager libre loué T3 avec piscine et 2 terrasses au coeur de Saint-Tropez, tout le village accessible à pied depuis l'Apartment Investissement patrimonial structuré sur un bien rare: Apartment T3 gelegen in een residentie met zwembad, in het hart van Saint- Tropez. Viager libre loué avec locataire en place et revenus immédiats. Vluchteling vrij gehuurd met huurder op zijn plaats en onmiddellijk inkomsten. Mogelijkheid om de l'Apartment te herstellen voor inwoner. Financiële voorwaarden:     Value vénale: 804 000 €   Bouquet: 448 240 € & nbsp Rente viagère: 3 346 € / mois   Renta viagére: 1 103 € / mo   Effort réel: 3 336 € 1 103 EUR loyer HC = 2 243 € /mo   Vendeur: 79 ans Le montage en viager libre loué combinent rendement locatif immédiat et mécanisme viager, réduisant l'effort financier mensuel. Beschrijving van het huis: Apartment T3 van 62,60 m2, gelegen op de 2e etage met lift, in zeer goede staat:     Séjour de 32 m2 avec cuisine aménagée et équipée, exposition Est-Ouest   Deux chambres avec rangements intégrés et isolation phonique   Salle d'eau moderne, WC séparés   Two terraces (18 m2)   Place de Parkeren intérieure sécurisée Atouts :   Piscine dans la résidence, rare en centre-ville   Terrasses   Double exposition, luminosité constante   Immeuble de standing avec ascenseur   Locatie onder centrale lijn, rapide toegang tot stranden, port et commerces Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum - Honoraria bureau à charge acquéreur 48 240 € - Taxe foncière 1074 € Met inbegrip van vergoedingen van 5% BTW die door de koper moeten worden betaald. Prijs exclusief vergoedingen 804 000 €. In een appartement van twee stukken. Geen lopende procedure. Energieclasse C, klimaatklasse A Geschatte jaarlijkse energieuitgaven voor standaardgebruik: tussen 840,00 € en 1210,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .