BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. Stap in een zachtere levensritme in Sainte-Maxime, waar het wonen binnen en buiten moeiteloos voelt en de dagen natuurlijk naar de Terras drijven. Deze 96,93 m2 grote duplex Appartement (unit 102) is verdeeld over twee verdiepingen met een ruim 50,89 m2 woon-/keukenruimte, ontworpen voor lange lunches en ontspannen avonden. Drie slaapkamers zorgen voor ruimte voor familie en vrienden, met twee badkamers en twee toiletten die alledaagse gemakken toevoegen. Buiten, een 16,93 m2 privé Terras breidt het huis uit in de Riviera lucht. In Sainte-Maxime trekt het leven vanzelf naar buiten. De ochtend begint zachtjes, met luiken die open gaan voor het zachte licht en de belofte van de zee net buiten de stad. De middags strekken zich uit in de kalmte van de zon, en de avonden nodigen u uit om te blijven hangen over vers marktproduct, een gedeelde fles op tafel en het soort gesprek dat niet gehaast voelt. Deze duplex Appartement vangt die geest prachtig vast: een huis dat de ruim gedeelde ruimte in evenwicht brengt met privéhoeken, en waardoor het Terras voelt als een verlengstuk van het dagelijks leven. Op de 1e verdieping biedt Unit 102 96,93 m2 aan zorgvuldig ingerichte interieurruimte, aangevuld met een 16,93 m 2 privé Terras. De lay-out ontstaat op twee niveaus, waardoor de Appartement het gevoel krijgt van een kleine Huis&mdash ideaal voor degenen die ademruimte willen, duidelijke scheiding tussen dag en nacht gebieden en een natuurlijke stroom voor hosting. Volume en gemak in het hart van het huis Het verhaal begint in de hoofdwoning: een uitgestrekte woonkamer met 50,89 m2 met open keuken. Dit is waar de Appartement echt in zijn eigen &mdash een uitnodigende, sociale omgeving komt waar koken, eten en ontspannen naast elkaar gebeuren. Er is ruimte voor een grote eettafel, een royale loungeregeling en alle kleine momenten daartussen: koffie gegoten terwijl de dag opwarmt, huiswerk aan tafel, gasten die zich verzamelen als je klaar bent met eten. De open-plan configuratie stimuleert een naadloze, moderne manier van leven & mdash gemakkelijk te bewonen dag tot dag, en net zo gemakkelijk om te kleden voor entertainment. Of je nu liever een rustig ontbijt of lang, laat dineren, de verhoudingen hier maken het natuurlijk aanvoelen in plaats van gedwongen. Een huis werkt het beste als er rustig voor de praktische details wordt gezorgd en dat is precies wat dit plan levert. Bij de ingang is een hal met opslagruimte (3,83 m2), die het dagelijks leven vanaf het moment dat u binnenkomt, georganiseerd houdt. Een speciale wasruimte (1,46 m2) voegt een extra laag comfort toe die op de kust van onschatbare waarde is, vooral na stranddagen en zomerleven. Dit hoofdniveau bevat ook een apart toilet (1,80 m2), waardoor het gebruik van gasten discreet en praktisch blijft. Met drie slaapkamers is de Appartement van nature geschikt voor een breed scala aan levensstijlen: een fulltime woning die het hele jaar door comfortabel voelt, een tweede woonplaats met echte gastcapaciteit of een ruimte die zich aanpast als de behoeften veranderen. De duplex layout verbetert het gevoel van privacy en gedeelde momenten beneden, rustiger terugtocht boven. Een rustige primaire suite op het hoofdniveau Op het hoofd niveau vindt u slaapkamer 1 (13,32 m2), een rustgevende ruimte die zich los voelt van de dagelijkse activiteiten zonder dat u wordt afgesloten. Het past prachtig bij Badkamer 1 (4,33 m2), waardoor een comfortabele dagelijkse ritme ontstaat, verfrissend, stap in de woonruimte en naar buiten richting de Terras. Slaapkamers op het bovenste verdieping voor gasten, familie of een kantoor Op de bovenverdieping bieden nog twee slaapkamers flexibiliteit en scheiding. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen onder de daklijn, waardoor de bovenste verdieping een intiemer, cocoongevoel geeft. Ideaal voor kinderen, bezoekende gasten of het creëren van een rustig kantoor en een speciale gastkamer. Een landings-/corridor (5,15 m²) ondersteunt de circulatie op dit niveau, waardoor de indeling praktisch en onoverladen blijft. Terras Leven: een privé-verlenging van de dag De Terras verandert de manier waarop je hier leeft. Met 16,93 m2 privé buitenruimte wordt het een natuurlijke setting voor de beste delen van de Riviera-levensstijl: luie lunches in de schaduw, een boek en een koud drankje in de middag of een tafel met kaarslicht als de lucht afkoelt. In Sainte-Maxime is de buitenruimte geen accessoire, maar een onderdeel van het huis. Deze Terras biedt een speciale ruimte om dat dagelijkse ritueel te creëren, of je nu plantjes van kruiden en olijfbomen in potten voorstelt, een eetkamer voor gezamenlijke maaltijden of een loungekantje om je bij zonsondergang te ontspannen. Een duplex formaat dat voelt als een kleine Huis Wat deze Appartement onderscheidt is de manier waarop hij leeft. Een duplex-opstelling geeft een gevoel van natuurlijke zonering, publiek en privé, levendig en rustig. Het is geschikt voor gezinnen die het praktische gemak van een Appartement willen, terwijl ze het gevoel hebben van een multi-level huis. Het is ook geschikt voor kopers die graag gastvrij zijn: het hoofdniveau bevat de sociale energie van het huis, terwijl het bovenste niveau gasten een meer afgelegen retraite biedt. Met twee badkamers en twee aparte WC's blijft het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel&mdash vooral waardevol in een woning met drie slaapkamers waar ochtenden anders een onderhandeling kunnen worden. Sainte-Maxime en de Var: Alledaags plezier, het hele jaar door Sainte Maxime is een van die zeldzame Rivièra steden die zich levend voelt na het zomerseizoen. Er is een echt gevoel van gemeenschap, uitstekende lokale voorzieningen en een kustlijn die je steeds terugroept - of het nu gaat om een ochtendzwemmen, een avondwandeling of een rustige koffie met uitzicht op het water. De stad ligt in de Var, in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur en is perfect gelegen om te genieten van een bredere levensstijl: de stranden en baaien aan de Golf, binnenlandse dorpen met hun wekelijkse markten en de altijd aanwezige geur van dennen en warme stenen in de lucht. De dagen kunnen zo actief of zo traag zijn als je wilt - boottochten en strandclubs, wandelen en fietsen door de heuvels, of gewoon genieten van lekker eten en zonneschijn. Een basis voor de kust, en een poort naar Provence Van Sainte-Maxime, het is gemakkelijk om elke dag te vormen aan uw stemming. Ga naar de kust en laat de zee het tempo bepalen, of verken verder in het binnenland waar wijngaarden, olijfboomgaarden en geparkeerde dorpen een ander soort rust bieden. Belangrijkste cijfers op een oogopslag Type: Duplex Appartement (Unit 102) Locatie: Sainte-Maxime, Var, Provence-Alpes-Cô te d&rsquo Azur Floor: 1e verdieping Interieuroppervlak: 96,93 m2 Buitenoppergrond: 16,93 m3 privé Terras Slaapkamers: 3 woonkamer / open keuken: 50,89 m2 Badkamers:: 2 WC's: 2 (afzonderlijke) Wasruimte: Ja Dit is een huis ontworpen voor echt Riviera leven: royale gedeelde ruimte, een Terras die zijn behoud verdient en een twee-niveaus lay-out die het dagelijks leven zowel moeiteloos als goed samengesteld laat voelen.