BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. Stap in een rustiger deel van Sainte-Maxime, waar het binnengebied natuurlijk uitstroomt naar je eigen edelmoedige Tuin. Dit huis met drie slaapkamers op de begane grond biedt 101,92 m2 aan zorgvuldig ingerichte ruimte, verankerd door een gastvrije woonkamer van 37,57 m2 met een open keukenvoor lange, rustig gegeten maaltijden en gemakkelijk entertainment. Buiten wordt 116,67 m2 privé buitenruimte een verlengstuk van het huis, van ochtendkoffie tot late middaglounging. Een hoofdsuite met douche en kleedkamer, twee slaapkamers, een familie badkamer, apart toilet en een speciaal wasruimte maken het geheel compleet. Een Riviera ritme, met een Tuin allemaal van jezelf Sommige huizen onmiddellijk vertragen het tempo. Je komt aan, je ademt uit en de dag lijkt zacht te worden. Deze Tuin-level Appartement in Sainte-Maxime vangt dat gevoel prachtig vast: lichtgevulde interieurs ontworpen voor samenleven, en een royale sweep van privé buitenruimte die het dagelijks leven verandert in iets meer mediterraans, rustig. Hier gaat het niet om overvloed, maar om gemak. De deuren openen voor groen. De maaltijden strekken zich uit tot de avond. Kinderen kunnen buiten drijven om te spelen terwijl het gesprek aan tafel doorgaat. Na het strand kom je thuis om af te spoelen, opnieuw in te stellen en terug te stappen naar de rust van jezelf Tuin. Het Appartement ligt op de Begane grond en biedt 101,92 m2 goed samengestelde woonruimte, aangevuld met 116,67 m2 privé-buitenruimtes. Met drie slaapkamers, inclusief een grote suite met eigen douche en kleedkamer is dit een huis dat het hele jaar door net zo geschikt is voor een natuurlijk leven als voor zonnige vakanties. Interieurs ontworpen voor het echte leven De lay-out is gevormd rond comfort en flow, waardoor de Appartement zowel gastvrij als rustig verfijnd voelt. Het hart van het gebouw is een ruim open woonruimte en een gemakkelijke sociale omgeving waar koken, eten en ontspannen één helder volume delen zonder zich ooit overvol te voelen. Het hart van het huis: ruimte om te verzamelen, ruimte om in te ademen De woonkamer heeft een oppervlakte van 37,57 m2 en combineert de woonkamer met de open keuken tot één samenhangend geheel. Het is het soort ruimte dat moeiteloos werkt in alle seizoenen: luchtig en verbonden met de Tuin in de zomer, dan rustig en cocoonend wanneer de avonden koeler worden. Er is ruimte om vrienden te verwelkomen aan een goede eettafel, om na een dagje strand op een ruime bank te gaan zitten en het leven zich te laten ontvouwen zonder je omgeving voortdurend opnieuw in orde te brengen. De open keukenplaatsing ondersteunt natuurlijk een leuke conversatie en blijft vloeien terwijl de maaltijden samenkomen. Toch laat de kamer nog steeds veel ruimte voor de rustige rituelen van het dagelijks leven: ontbijtbereidingen, huiswerk aan tafel of een glas wijn als de Huis stil is. Drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite met kleedkamer en douche Met drie slaapkamertjes past het Appartement zich aan de manier waarop mensen echt in Sainte-Maxime wonen of je nu een gezinswoning, een flexibele vakantiebasis of een eigendom wilt dat comfortabel gastvrienden kan ontvangen. Slaapkamer 1 heeft een ruim, rustig en comfortabel appartement. Slaap kamer 2 is 12,15 m2 groot en ideaal als kinderkamer, gastenkamer of speciale werkruimte wanneer u het nodig hebt. Slaapkamer 3 maakt deel uit van een hoofdsuite, met een aangrenzende douche en een kleedkamer - een rustig indulgent detail dat de ochtend gladder maakt en opslag gemakkelijk voelt. Deze suite configuratie brengt een gevoel van privacy en evenwicht in het huis: een plek om zich terug te trekken aan het einde van de dag terwijl de rest van de Appartement open en sociaal blijft. Badkamers en dagelijkse praktische voorzieningen Het appartement heeft een familie badkamer van 5,03 m2 , terwijl de hoofdsuite profiteert van zijn eigen douche kamer. De ruimte wordt door een uitgebreide praktijk ingericht, met inbegrip van een speciaal wasruimte (2,59 m22) en een geïntegreerde opslagruimten via de hal en de kast. Dit zijn de details die het Appartement rustig en onoverbroken houden, zelfs in de zomer wanneer er handdoeken, sandalen en zakken op de markt veelvuldig zijn. Buiten wordt een manier van leven de echte magie van dit huis is hoe het zich uitstrekt naar buiten. Met 116,67 m2 privé buitenruimte is de Tuin geen achtergrond, maar een dagelijkse bestemming. Het roept u uit om in het zachte licht van de ochtend koffie te drinken, langzame lunches die tot in de middag duren en avonden waar de lucht warm genoeg is om de deuren lang na zonsondergang open te houden. Omdat de Appartement op Tuin-niveau zit, voelt het onmiddellijk en natuurlijk om naar buiten te gaan. Geen liften, geen trappen, geen gevoel van je huis achterlaten. De buitenkant wordt een extra woonkamer gedurende het grootste deel van het jaar, waardoor u de vrijheid krijgt om te gastvrij zijn, te ontspannen en te spelen in een sfeer die rustig en groen aanvoelt. Deze buitenvoetspoor brengt ook veelzijdigheid. Je kunt verschillende eet- en loungesones maken, evenals een rustige hoek voor lezen zodat iedereen op zijn eigen manier van de ruimte kan genieten. Het is gemakkelijk om je een ontbijttafel voor te stellen die vroeg is ingericht, of een middag in de schaduw en stilte doorgebracht met het gezoem van Sainte-Maxime net ver genoeg weg om het gevoel te hebben dat je echt ontsnapt bent. Een residentie met gedeelde vrije tijd Naast de Privétuin, biedt de residentie de aantrekkingskracht van een beheerde omgeving met gedeeld comfort inclusief een Zwembad. Het is een moeiteloos plezier: een plek om af te koelen op warme dagen, de ochtend met een paar lengtes te beginnen of kinderen energie te laten verbranden terwijl je een oogje van een ligstoel houdt. In een regio waar buitenwonen onderdeel is van de cultuur, voegt toegang tot een zwembad nog een laag toe aan de levensstijl - een die vooral wordt gewaardeerd buiten de piekstranduren of wanneer u de eenvoud van dicht bij huis wilt blijven. Sainte-Maxime: zon, zee en de kunst van het leven Sainte Maxime ligt aan de kustlijn van Var met een eigen karakter, levendig maar ontspannen, gepolijst maar authentiek. De dagen draaien natuurlijk om het water: stranden, wandelingen langs de kust en de glinsterende baai. Dan, als de avond aankomt, verandert het leven in stads- -terrassen, markten en het zachte geruis van zomernachten. De omgeving stelt u ook binnen handbereik van de bredere Provence-Alpes-Cô te d’ Azur levensstijl: heuveldorpen om op koelere ochtenden te verkennen, wijngaarden en landelijke wegen die door paraplubeien slingeren, en het soort schilderachtige drives dat altijd lijken te eindigen met een onvergetelijke lunch. Voor een voltijds verblijf past de Appartement's configuratie zowel bij routines als in het weekend: drie slaapkamers voor gezinsleven, een wasruimte voor praktische functie, een apart toilet voor comfort en buitenruimten die iedereen ruimte geven om zich uit te spreiden. Voor eigenaars van een tweede woning biedt het precies wat je wilt als je aankomt: ruimte, privacy en directe toegang tot frisse lucht en groen - zonder de onderhoudslast van een groter huis. En voor degenen die gewoon dicht bij de Riviera’s energie willen zijn terwijl ze een gevoel van terugtocht behouden, biedt dit Tuin-niveau huis een aangename balans: een plek die zich gegrond voelt, rustig en verbonden met het buitenleven, in een van de meest gewilde hoeken van de Var. Sleutelcijfers in een oogopslag Begane grond Appartement in Sainte-Maxime, Var (Provence-Alpes-Cô te d&rsquo Azur) Woonoppervlak: 101,92 m2 Privé buitenruimtes: 116,67 m2 Drie slaapkamers, waaronder een hoofdsite met douche en kleedkamer Open woo