Dit gebouw ligt in de gemeente Saint-Blaise-du-Buis, aan de rand van La Murette, in het hart van een bloeiend bedrijfsgebied met verschillende ondernemingen in complementaire sectoren. Het biedt ongeveer 433 m2 totale bruikbare vloeroppervlakte. Het onroerend goed beslaat een perceel van ongeveer 1.000 m2. De ingang leidt naar een hal die leidt tot twee kantoorruimtes, toiletten en opslagruimten. De ruime, lichte kantoorruimten zijn volledig uitgerust en hebben omkeerbare warmtepompverwarming en Airconditioning. Elk heeft ook een waterpunt. De twee opslagruimtes hebben een plafondhoogte van ongeveer 6,50 m. Elk heeft een doorsnede en een mezzanine, die extra opslag- of bedrijfsruimte bieden. De verwarming wordt geleverd door gasverwarmingsinstallaties. Het pand heeft vijf privé- Parkeren ruimtes binnen het terrein, evenals zeven buitenruimten, waardoor het gemakkelijker is om werknemers, leveranciers en bezoekers te huisvesten. Er zijn momenteel drie Commercieel-leases in werking, die een jaarlijkse huurinkomst van 51.400 EUR (niet onderworpen aan btw) opleveren, wat overeenkomt met een brutoopbrengst van ongeveer 8,8%. Een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een actief dat onmiddellijk huurinkomen oplevert. De onroerendgoedbelasting voor 2025 bedraagt € 1.440 en wordt door de eigenaar betaald. Een Investeringskans die je niet mag missen! De eigendom is niet onderworpen aan de mede-eigendomsregels. Energieprestatiecertificaat: leeg. Energiebeoordeling uitgevoerd op . Verkoopprijs: 560.000 euro inclusief btw en vervoersrechten, te betalen door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: Dorian GILIBERT zelfstandige O6 Makelaar in het handelsregister van Grenoble onder nr. 820 141 315 Trenta Immobilier is een vastgoedbureau dat gespecialiseerd is in de verkoop van onroerend goed in Voiron en Pays Voironnais. Wij helpen bij de verkoop van huizen, appartementen, percelen Grond, gebouwen, bedrijven en Commercieel ruimtes. Onze experts kunnen u ook helpen bij het vinden van woningen en het beheren van huurwoningen. Heb je een waardering nodig? Neem contact op met ons team van makelaars. Vastgoedmakelaar: TRENTA IMMOBILIER SARL met een aandelenkapitaal van € 5.000 Maatschappelijk zetel: 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron Handels- en vennootschapsregister Grenoble nr. 843 242 017 beroepsbewijs nr. CPI 037 284 van de Kamer van Koophandel Grenoble Financiële garantie: 110.000 EUR, SO.CA.F Geen geld van klanten in handen Tel.: E-mail: agence
here Verkoopsmediator: SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, > Vergoedingen door de verkoper. Energieprestatiecertificaat leeg. Uw adviseur van TRENTA IMMOBILIER: Dorian GILIBERT Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC 820141315