40 MINUTES VAN LIBOURNE CONTACT US VOOR DE LOCATIE 163 M2 EENLAGIGE VERVAL Huis - 3 slaapplaatsen - 3 GARAJZEN TOTAL 45 M2 - CARPORT - Zwembad - 12.498 M2 Perceel Portbail Immobilier in Saint-André-de-Cubzac presenteert: Een eenverdieping Huis 40 minuten van Libourne, in een stad met alle voorzieningen, een SNCF treinstation (lijn BordeauxAngoulême) en scholen. Deze eenverdieping Huis biedt 163 m2 woonoppervlak en bestaat uit: een hal, een ingerichte en uitgeruste keuken die op de eetkamer uitgaat, een pantry, een wasruimte, een woonkamer met Open haard en een kantoor. De slaapkamer bestaat uit: een slaapkamer met kleedkamer, twee andere slaapkamers, een badkamer met douche, badkuip en één wastafel, en een apart toilet. Buiten is er een grote houten Terras, een chloor Zwembad (10 x 5) met een onlangs vervangen voering, een broeikas, een overdekte patio met barbecue en pizzaoven, een Tuin schuur, een paardenhok, drie garages met elektrische deuren en een carport. De locatie, de ruime kamers en de vele kenmerken maken dit een zeldzaam pand op de huidige markt! Hoogtepunten - Reversibel Airconditioning - Irrigatiesysteem - Eenverdieping met een vloeibaar, functioneel ontwerp - Ruime ruimtes, oriëntatie en natuurlijk licht - Dicht bij het treinstation en de winkels - 12.498 m2 Perceel - Elektriciteitspoort - Alarm en videointercom Vergoedingen, inclusief btw, van 5,69% zijn aan de koper verschuldigd. Prijs exclusief vergoedingen: 290.000 euro. Energielabel C, klimaatbeoordeling A. De kosten voor de uitvoering van het programma zijn in totaal: Uw adviseur van PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Commercieel agent (eenmanszaak). Alle aanbiedingen zijn beschikbaar op onze website!