Toulouse Aucamville. 151 m2 moderne villa op één verdieping, verwarmd Zwembad en EPC-rating A € 578.000 Agentiekosten te betalen door de verkoper Een recent gebouwde, lichtgevulde woning ontworpen om het maximale uit elke ruimte te halen Een in 2022 gebouwte villa op een verdiepping met een ruime woonkamer die uitgaat naar het zwembad, vier slaapkamers waaronder twee suites en uitstekende energieprestaties. Deze moderne villa van 151 m2 ligt aan de grens tussen Toulouse en Aucamville, aan het einde van een privé-padgelopen straat. De eenverdieping, de grote zuidelijke ramen en de zorgvuldig aangelegde buitenruimtes maken het gemakkelijk om zowel van binnen als van buiten te genieten. Het pand is gevestigd op een volledig afgesloten 690 m2 Perceel, heeft een verwarmde Zwembad, Terras, bioclimatische pergola en garage. In het hart van de woning bevindt zich een woonkamer van 57 m2 met samenhangende woonkamer, eetkamer en open keuken. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met high-end voorzieningen, en past harmonieus in deze lichte ruimte. Maar het is de verbinding met de buitenlucht die het echt onderscheidt. Een grote zak glijdende glazen deur opent de woonkamer naar het tegeld Terras. Bij mooi weer vloeien de binnen- en buitenruimtes vanzelf in elkaar. De bioclimatische pergola laat u het zonlicht aanpassen en genieten van de Terras, terwijl het verwarmde 9 × 4 meter zoutwaterbad het mogelijk maakt om het Tuin gedurende een groot deel van het jaar te genieten. Een bijzonder aangename omgeving voor vermaak, het samenbrengen van tijd als gezin of gewoon genieten van het huisleven. Vier slaapkamers, twee suites en een flexibele indeling. De slaapplaats is ontworpen om iedereen privacy te geven. Een gedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een 28 m2 grote suite met kleedkamer en eigen douche. Afhankelijk van uw behoeften kan de kleedkamer worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, waardoor u een vijfde slaapkamer krijgt. Deze indeling maakt het mogelijk om de woning te passen aan verschillende gezinsarrangementen, met het gemak van een volledig één verdiepingseigendom. Een buitenruimte ontworpen als verlengstuk van de woonruimten De villa ligt op een volledig afgesloten 690 m2 Perceel en kijkt naar het zuiden. Het tegeld terras, dat rechtstreeks bereikbaar is vanaf de woonkamer, wordt beschermd door een bioclimatische pergola. De verwarmde 9 × 4 meter Zwembad, met zoutwaterbehandeling, staat centraal in deze buitenruimte. Samen creëren deze functies een aangename, praktische omgeving waar het gemakkelijk is te bewegen tussen de Huis en de Tuin. Een garage en een grote Bijkeuken vullen het pand. Het comfort van een recente bouw en de prestaties met een EPC-rating A Gebouwd in 2022, profiteert deze villa van moderne installaties en uitrusting die bijdragen aan het dagelijks comfort: Vloerverwarming door warmtepomp ...