Een zeldzame kans om een groot renovatieproject in de Charente te kopen, op een rustige locatie voor een verkoopprijs. Dit karaktervolle pand bestaat uit twee huizen met schuren die allemaal moeten worden gerestaureerd, samen met twee putten en ongeveer 4.100m2 Grond. De gebouwen moeten volledig worden gerestaureerd, waardoor dit een ideaal project is voor iemand die op zoek is naar een traditioneel Frans pand om te transformeren in zijn eigen karaktervolle huis of huis en gîte. Het pand biedt: • Twee huizen • Twee schuren • Twee putten • Ongeveer 4.148 m2 Grond • Rustige omgeving in de Charente met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. • De huizen hadden elk een elektriciteitsvoorziening, nu is een nieuwe aansluiting nodig om een verbindingsmeter te kunnen installeren. • Een echt leeg doek voor restauratie. • De vraagprijs bedraagt slechts 21 500 euro en er is geen agentiekosten toe te voegen. Het biedt een kans om een aanzienlijke Perceel met huizen en schuren en veel potentieel te krijgen, tegen een prijs die zelden voor deze hoeveelheid Grond en gebouwde ruimte wordt gezien. Het pand ligt in een klein gehucht binnen de gemeente Alloue, in het prachtige Charente Limousine. Dit is een gebied om te genieten van de rust, ruimte en langzamer en tempo van het Franse plattelandsleven. Het is een zeer vriendelijke en gastvrije omgeving. Het omliggende platteland wordt gekenmerkt door glooiende landbouwgrond, bossen, kleine dorpen en de rivier de Charente die door de gemeente Alloue stroomt. Alloue zelf heeft een rijke geschiedenis en traditioneel karakter, met de 12e-eeuwse/begin 13e-eenheid van de kerk van Notre-Dame, historische gebouwen, oude molens en verschillende kastelen in en rond de gemeente. Voor degenen die graag wandelen en het landschap verkennen, is dit gebied bijzonder aantrekkelijk. Er zijn verschillende gemarkeerde wandelroutes rond Alloue, waaronder routes door het gehucht zelf, langs de Charente en door het omliggende platteland. De Sentier du Gué loopt door en naburige dorpen, terwijl de Sentier des Landes een langer circuit van 14,5 km biedt met de rivier en het lokale vijver. Een bijzondere lokale attractie is La Maison Maria Casarès in het Domaine de la Vergne, een historisch landgoed naast de Charente. Het voormalige huis van de beroemde actrice Maria Casarès is nu een cultureel centrum en biedt plaats aan theater- en culturele evenementen, waaronder een zomerfestival. De ruime Charente Limousine biedt veel te ontdekken voor liefhebbers van natuur, erfgoed en activiteiten in de buitenlucht: rivieren, meren, wandel- en fietsroutes, traditionele dorpen en historische bezienswaardigheden. Als u een bezoek aan het pand wenst te brengen of vragen heeft, neem dan gerust contact met ons op. Het is nu beschikbaar voor bezoek en een afspraak kan worden gemaakt tijdens de week of in het weekend als dat gemakkelijker is.