Middeleeuws dorp met alle voorzieningen, cafés, basisscholen en middelbare scholen, op 15 minuten van Beziers, 25 minuten van de snelweg en 25 minuten vanaf de stranden.

Een charmante Huis, omgebouwd uit een voormalige molen, ideaal gelegen in het hart van het dorp en geniet tegelijkertijd van een bijzonder rustige omgeving. Gerenoveerd in de jaren zestig, biedt deze woning ongeveer 70 m2 woonruimte in het hoofdgebouw en straalt een warme, authentieke sfeer uit. Het bestaat uit een comfortabele woonkamer, compleet met Centrale verwarming. Een kleine buitenbouw die is omgebouwd tot een gastenkamer met eigen douche laat je familie en vrienden in volledige privacy verwelkomen. Buiten geniet je van een prachtige voortuin, die zich uitstrekt tot een charmante kleine Tuin en een mooie Zwembad, perfect om te ontspannen in volledige privacy. Een charmante, gezellige woning die zeldzaam is voor zijn centrale maar toch rustige locatie.

Hoofd Huis (ongeveer 70 m2 woonruimte)
Ground = toegang via een grote binnenplaats en Parkeren voor 2 voertuigen + 10 m2 werkplaats + 35 m2 garage.

1e = 2 m2 entree + 14 m2 woonkamer + 18 m2 huiskamer/Ingerichte keuken openingsruimte naar buiten + 4,2 m2 douche

2e = 2.3 m2 zaal met kast + 2 slaapkamers (12 m2 en 9 m2) + 6 m2 studeerkamer.

Bijlage (11 m2) = 11 m2 En suite slaapkamer met douche (douche, wastafel, toilet).

Buitenruimte = Ongeveer 300 m2 binnenplaats/Terras en Tuin + Zwembad (7x4m, gechloreerd).

Verscheiden = Olie Centrale verwarming + geraamd jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2128 en 2878 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndekseerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse gemeentebelasting van 1087 euro + de Huis kan worden verkocht Gemeubileerd

Prijs = 265.000 euro (Atypisch en gezellig!)

De prijzen zijn inclusief de vergoedingen van de makelaars (betaald door de leveranciers). De notariële vergoedingen moeten bovendien worden betaald tegen het feitelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risicos: georisques. - Ik ben er. - De

Eigendom: 93836
Grootte van het onroerend goed: 90 m2
Grootte van het perceel: 300 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: MM291600EBEE

Overig Kenmerken
Huis
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigendommen
Buiten de ruimte
Privé Parkeren/Garage
Verhuurpotentieel
Zwembad
Terras
Met Grond/Tuin