Ontdek dit uitzonderlijke huis, waar charme van de oude wereld samenkomt met modern comfort. Een architectonisch juweel, met een ruime woonruimte en een Privétuin op slechts een korte wandeling van het stadscentrum. De charme van authenticiteit Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u worden geboeid door de elegante historische kenmerken: cementtegels, massief houten vloeren, decoratieve gietstukken en originele houten panelen. Woonruimtes: Een lichte dubbele woonkamer met ramen aan beide zijden van de Huis, opent een opvallende functie: een ongeveer 13 m2 grote broeikas met traditionele smeedijzeren details, waardoor een natuurlijke link tot de Tuin ontstaat. Keuken: een aparte, moderne keuken met directe toegang naar buiten. Flexible slaapkamers Eerste verdieping: Een ruime hoofdsuite met een slaapkamer van 25 m2, een smaakvolle Gerenoveerd douche, een kleedkamer van 9 m2 en een aangrenzende studeerkamer van 16 m2. Een slaapkamer en een kamer van bijna 10 m2, geschikt als slaap- of studeerkamer, vullen deze verdieping aan, samen met een badkamer die naar smaak kan worden aangepast. Tweede verdieping: Een ruimte van ongeveer 23 m2 met eigen douche en twee zolderkamers die kunnen worden gebruikt als studio, speelkamer of slaapkamer. Tuin, bijgebouwen en energiebesparing Buiten: Een groen Tuin aangevuld met een garage van 40 m2 met toegang vanuit zowel de straat als de Tuin een zeldzame eigenschap! Volledige kelder: nutsruimte met een oude wasbak en een technische ruimte. Thermisch comfort: dubbele ramen (behalve op de tweede verdieping) en een houtpelletketel met opslag silo, die efficiënte, zuinige verwarming biedt. Een ideaal gezinshuis, met unieke mogelijkheden op elke verdieping. Mazamet stadscentrum. Neem contact met me op om een privébezoek te regelen en de charme ervan zelf te ervaren. Verkoopkosten Energielabel D, klimaatbeoordeling B. De kosten voor de uitvoering van het programma zijn in totaal: Uw adviseur We Invest Frankrijk: Sarah Cousinié Commercieel agent (alleen ondernemer) RSAC 879 512 044 Castres.