Abriculteurs heeft het genoegen om deze 2 kamer Appartement te verkopen in Levallois-Perret 92300. De Appartement opent naar een lichte woonkamer die rechtstreeks leidt naar een 12 m2 Terras, met een onbelemmerd uitzicht op een mede-eigendom Tuin, zonder uitkijkende buren. Het gevoel van hoogte en de helderheid van de ruimtes creëren een rustige en aangename omgeving. De interieuropbouw omvat een ruime woonkamer van 23 m2 die het natuurlijke licht maximaal benut, een slaapkamer van 10 m2 met een grote kleedkamer en privé toegang tot de Terras. De onafhankelijke keuken is ingericht en uitgerust, met een raam met uitzicht op de Tuin. De badkamer en het aparte toilet vullen de woning. De ruimteverdeling maakt het mogelijk om elk gebied functioneel te gebruiken. Het Appartement ligt aan de rue Jean Jaurès, op een steenworp afstand van het treinstation Clichy-Levallois (lijn L) en dicht bij het metrostation Louise Michel (lijn 3), en geniet van een dynamische en handige omgeving: winkelcentrum So Ouest, lokale winkels, scholen, kinderdagverblijven, markt Levalloit, parken, sportfaciliteiten in de buurt. Met het openbaar vervoer is Parijs in minder dan tien minuten snel bereikbaar. De belangrijkste buslijnen bedienen het gebied, waardoor reizen naar Parijs of La Défense gemakkelijker worden gemaakt. Hoogtepunten van het onroerend goed: - 12 m2 Terras met uitzicht op een omzoomde tuin Tuin - Geen uitzicht over buren, ruime ruimte, rustige omgeving - Goed geproportioneerde lay-out, lichte woonkamer - Goed onderhouden mede-eigendom met conciërge en groene ruimtes Let op: - Vermogensbelasting: 970 €/jaar - Jaarlijkse servicekosten: 2.700 €/ jaar (warmte en water inbegrepen) - Jaarrekening voor verwarming: in de kosten opgenomen - Voorwaarde van het pand: zeer goede algemene conditie - Onroerendgoed dat onderworpen is aan mede-eiendomsregels - Bouwjaar: 1972 - 81 woningseenheden in het gebouw - Geen lopende juridische procedures Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2.jaar): 324 (F) Geschatte emissies (kg CO2/m2.): 2021 71 (F). Geschatte maximale energiekosten: Referentiejaar: Minimum prijzen voor woningen met te hoog energieverblijf. Voorstel voor verbetering van de Energielabel uit de energieprestatiediagnose (DPE): isolatie, vervanging van raamwerk, verbetering van verwarmingssysteem. Mededeling onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Audrey HEISER, Commercieel agent (EI), ingeschreven in het handelsregister PONTOISE onder nummer 517 949 368, zonder fondsenbezit, namens SARL Abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN-nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs-Île-de-Frankrijk, waarvan de wettelijke vertegenwoordiger Adrien Piot is, met maatschappelijk kantoor te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.