Appartement van 193 m2 met kelder, garage en Privétuin, te koop in Florence, nabij de toekomstige tramlijn. In het stedelijke hart van Florence, op korte loopafstand van het historische centrum, combineert deze 193 m2 duplex hedendaags design met zeldzame privacy: twee terrassen met een totaal van 48,80 m2 en een Privétuin van ongeveer 245 m2. Het ligt in een gebied dat goed wordt bediend door winkels, markten en vervoersverbindingen. Het gebouw, gebouwd in 1956 en Gerenoveerd in 2026, is vier verdiepingen hoog en wordt bediend door een lift met 24-uurs toegang. De bakstenen gevel, gekenmerkt door lichte banden en royale beglazing, kijkt uit op de Tuin, omgeven door een poort en heggen. De Begane grond opent een woon- en keukenruimte met 63,18 m2 met 2,7 meter plafond en parketvloeren, die zich uitstrekt over twee terrassen van 31,78 m2 en 17 m2. Een badkamer, een wasserette en Berging en een gang voltooien het niveau. Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit twee ruime slaapkamers van 24 m2 en 18,50 m2, een eenpersoonsslaapkamer van 12,54 m2 met drie badkamers. Een kelder van 15,95 m2, een automatische garage met 3 meter vrije ruimte en een Parkeren-ruimte voltooien het pand. Onafhankelijke elektrische verwarming, warm en koud Airconditioning en glasvezelverbinding zorgen voor comfort en technologie. Een ideale prestigieuze woning met privé buitenruimtes in het centrum, of een high-profile Investering. De verkoop is aan btw onderworpen.
Vaststelling: FIR3922Locatie: Firenze, Gemeente: Florence, Provincie: Florence Region: ToscaneType: duplex Appartement, 193.24 m2/2.080 m2, met 2 terrassen, kelder en eigen tuinBouwjaar: 1956Jaar van restauratie: 2026Voorwaarden: nieuw / in aanbouwLand/Tuin: Privétuin van ca. 245 m2/26.37 m2Terrace/Balkon: 2 terrasjes voor in totaal 48,80 m2/525 m2 (31,78 m2/342 m2 en 17,00 m2/183 m2) Parkeergelegenheid: automatische garage (hoogte 3 m) en 1 parkeerplaats Bodem: kelder van 15,95 m2/172 m2Layout: Begane grond: open plan en 63,18 m2 slaapkamer, 1380 m3 elektrische keuken, wasruimte, toilet, 2 m2 internetoplossingWaterverwarming: 10 m2 (15,8 m2), Ruimte: 12 kamers: een enkele toegang tot de luchtleiding, privé-netwerkkamer: een badkamer: een woonkamer: één kamer: een zonnevoeding: een centrale: een toegang tot het watervoorzieningcentrum, een eigen badkamer en een woonruimten: een ruimte van 12,5 m2/8,19.50 m2 (Internetvervoer: 2 m2/4,5 m2, een wc).