Op slechts een steenworp afstand van de stranden van Hossegor, met uitzicht op het dennenbaldak, is deze prachtige, lichtgevulde familievilla van ongeveer 208 m2, smaakvol Gerenoveerd in 2019, ontworpen om het meeste te halen uit de heerlijkheden van de oceaan en om welzijn, ontspanning en speciale momenten met familie of vrienden te bevorderen. Buiten, de villa, van nature uitzicht op het oosten en zuiden, zit op een Perceel van bijna 1.000 m2 en opent naar een grote houten Terras met een warmtepomp verwarmd Zwembad, een aangelegde Tuin biedt uitzonderlijk, onbelemmerd uitzicht over het dennenwoud, en een gezellige pétanque hof. De villa is voorzien van domotica en een omkeerbare airconditioning in elke kamer. Het heeft een warm en functioneel interieur met: - 1 grote entree met opslagruimte, - 1 gezellige woonkamer rond een houtpeletkachel, - een halfopen, volledig uitgeruste keuken met aanhangende pantry, - één eetkamer en één lichte zomerlounge, beide met uitgang naar het terras en het zwembad, - 2 douches en 2 WC's. De bovenste verdieping is georganiseerd rond een galerij die leidt naar: - 3 prachtige slaapkamers met opslagruimte, waarvan 2 openen op een prachtige houten Terras met uitzicht op de Tuin en de toppen van de pijnbomen, - 1 grote studeer-/muziekkamer met een mezzanine, met uitblick op de oceaan en goed geschikt als 1 aparte toilet- en zolderruimten. Het pand wordt vervolgd met een grote, discrete en ingenieus ontworpen kelder, bestaande uit een ruimte die speciaal is ontworpen voor het opslaan van surfplanken en surfskis, een wijnkelder, twee schuurkamers, een buitenshoed, een pétanquebaan en een zomerkeuken. en ten slotte een ruimte die tot vier voertuigen kan bevatten en is uitgerust met een aansluiting voor elektrische voertuigen. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen de 1.920 en 2.680 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen voor 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Verkoopkosten.