Sterns Immobilier LIsle-sur-la-Sorgue Ontdek dit prestigieuze, authentieke boerderijhuis, volledig gerestaureerd en in een uitzonderlijk zeldzame omgeving. Slechts vijf minuten rijden van het bruisende hart van LIsle-sur-la-Sorgue, aan de rand van de gemeente Le Thor, biedt Sterns Immobilier een onroerend goed met zeldzame charme, ideaal gelegen in een van de meest ongerepte natuurlijke omgevingen van de regio. Het bezit heeft geen eigendommen met uitzicht op het landgoed en geconfronteerd met een bos dat is aangewezen als beschermd, niet-bouwbaar gebied het landhuis geniet gedurende alle seizoenen een exclusieve, magische en betoverende relatie met de Sorgue. Het pand biedt een totale woonoppervlakte van 442 m2 en bestaat uit een authentieke hoofdboerderij die het karakter van traditionele materialen combineert met hedendaags comfort, evenals een aparte gast Huis, ideaal voor het hosten van familie en vrienden of het overwegen van een high-end horecabedrijf. Dit uitzonderlijke architectonische ensemble is verdeeld over een park van ongeveer 11.459 m2 met zorgvuldig geselecteerde mediterrane soorten, waaronder talrijke eeuwenoude olijfbomen. Het hoofdhuis (360 m2 drie verdiepingen) Gebouwd als een continue structuur, biedt het hoofdgebouw genereuze volumes die de charme van traditionele materialen combineren met schone, eigentijdse lijnen: • Begane grond: Een grote entree met een klavier, opensluitend op prachtige blote stenen muren. Achter het gebouw bevinden zich een kenmerkende woon- en eetkamer met zwart-wit gekabelde vloeren en witgekalkte blootgestelde balken, een volledig uitgeruste, ruim ingerichte keuken en een functionele wasruimte. • Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers met kleedkamers en een gemeenschappelijke douche, plus een elegante dubbele suite van 60 m2 die uitgaat op een Terras met Panoramisch uitzicht over de Sorgue, en met een kleedkamer en een prachtig ontworpen douche. • Tweede verdiepping: Een grote hoofdsuite in zolderstijl met een indrukwekkende 85 m2 ruimte onder een traditionele witgekalkte dakstructuur. Het heeft open bad- en douchegebieden, terracottabakstenen vloeren en een panoramische opening die het omliggende landschap als een kunstwerk inlijst, met de Sorgue in de verte beneden. De aparte gast Huis (82 m2 twee verdiepingen) Volledig zelfstandig, biedt een intieme ontvangstruimte met twee slaapkamers en een kamer met watervoorzieningen, evenals een 30 m2 grote broeikas die de accommodatiecapaciteit verhoogt. Een ideale plek om familie en vrienden te ontvangen, huishoudelijk personeel te huisvesten of een high-end vakantieverhuurbedrijf te ontwikkelen. De buitenopstelling onderscheidt zich door een overwogen architectonisch ontwerp en ordelijke lijnen die de ruimte vormen zonder afbreuk te doen aan het wilde karakter van de rivierbank. • zwembad: Het 16 x 5 m grote zwembed heeft een ingebouwde schuifbekleding en is omgeven door een Terras-dek met moderne en klassieke paving. Schoon gestreken lijnen en structuurplaten zorgen voor een elegante, onoverzichtelijke ruimte die gemakkelijk te onderhouden is. • Bij de Sorgue: De boerderij opent een prachtige schaduwrijke Terras, die wordt uitgebreid door een opus incertum-verharding die naar beneden leidt tot aan de oever van de rivier. Met een eigen rivierfront van ongeveer 60 meter biedt een charmante steiger directe toegang tot het kristalheldere water voor zwemmen. Het is makkelijk om hier boten te laten varen. • Zomerkeuken: Ontworpen als een echte woonruimte buiten, met een grote betonnen bar en brede openingen die volledig intrekken, waardoor de ruimte in harmonie met de natuur komt. • Buitenbouw en parkeergelegenheid: het pand wordt aangevuld met een grote gastenparkeerplaats met een siervijver. Door de subtiele landschapsarchitectuur kunnen voertuigen achter een scherm van bomen worden geparkeerd, waardoor de visuele aantrekkingskracht van de omgeving behouden blijft. Een 110 m2 grote garage met een mezzanine maakt de voorzieningen compleet en biedt aanzienlijke mogelijkheden voor ombouw. Hier betekent luxe absolute rust. Alleen het geritsel van bladeren, vogelsong en het gestage, hypnotiserende gefluister van de Sorgue's onderbreken de dagen. Een pand dat in de tijd is opgehangen, met een combinatie van Provençaals steen en hedendaags comfort. Alle details en privébezoeken zijn op aanvraag beschikbaar.