Te koop in Rayol-Canadel-sur-Mer EXCLUSIEV Elegante villa met Zeezicht, zwembad, 5 slaapkamers, stranden en dorp binnen Op loopafstand Ideaal gelegen in het hart van een van de meest gewilde gebieden van Rayol Canadel- sur-Mer, biedt deze elegante villa een prachtige Zeezicht, een bevoorrechte omgeving en een uitzonderlijke locatie waarmee toegang tot stranden, het dorp en winkels te voet. Deze woning is gelegen op een aangelegde Grond van ongeveer 1.400 m2 en biedt ruime volumes, harmonieuze verdeling en een sterk ontwikkelingspotentieel. Het past perfect als hoofdwoning, een tweede woning of een high-end vakantiehuis. Vanaf de ingang, voorzien van een opslagkast, vindt u een grote, lichtgevulde woonkamer met een lounge met Open haard, een woonkamer die opent naar een prachtig Terras aanbod Panoramisch uitzicht van de Middellandse Zee. De volledig uitgeruste en ingerichte aparte keuken heeft een aangrenzende pantry en heeft ook directe toegang tot de Terras, ideaal voor het delen van maaltijden met uitzicht op zee. Een overdekte Terras onder een luifel vergroot de woonruimten en is een echte gezellige plek om familie en vrienden te ontvangen terwijl u geniet van het panoramische uitzicht. De Begane grond bevat ook een studeerkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, een gasten WC, een wasruimte en een ruime garage met onafhankelijke toegang en waterpunt. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om gemakkelijk een zelfstandige studio te creëren, ideaal voor het gastheer zijn van familieleden of het ontwikkelen van een high-end verhuuractiviteit. De slaapkamer is boven, bereikbaar via een tweede onafhankelijke ingang, en bestaat uit vijf slaapkamers. Twee van hen, waaronder een met een walk-in kast, openen op een prachtige Terras die een prachtig Zeezicht biedt. Ze kunnen worden geconfigureerd als kantoor, bibliotheek of telewerkruimte volgens uw wensen. Drie Overig slaapkamers met kasten voltooien dit niveau, waaronder een met Balkon en een ruime vijfde slaapkamer met directe toegang naar buiten via een Franse deur. Drie badkamers en een apart toilet vullen deze verdieping aan, waardoor het gezin en de gasten optimaal comfort hebben. Buiten, de aangelegde Tuin huisvest een Zwembad, een werkplaats en een fiets Berging, met praktische en functionele ruimtes perfect geïntegreerd in de omgeving. Deze eigenschap zal een zeldzaamheid zijn in de regio. Met een bevoorrechte ligging, uitzicht op zee, grote ruimtes, vijf slaapkamers en een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel. De unieke levensstijl maakt het mogelijk om te voet van de stranden, het dorp en de winkels te genieten in een bijzonder gewilde omgeving. De twee onafhankelijke toegangspoorten, de garage die gemakkelijk in een studio kan worden omgezet en de grote capaciteit voor het hosten maken het ook tot een uitstekende gelegenheid voor een high-end seizoensverhuur of een meergeneratie gezin Huis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Marie PENNA op: