Deze woning ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Vence, in een uitstekende ligging in het hart van de Alpen-Maritieme, in ongerepte natuur. Het biedt een zeldzame combinatie van een woning, aanzienlijke bebouwde gebieden en uitgebreide paardensportfaciliteiten. Het belangrijkste voordeel is de mogelijkheid om het bestaande gebouw, dat ongeveer 380 m2 bedraagt, te ontwikkelen, waarvan 80 m2 momenteel voor woongebruik zijn ingericht. Geografische locatie: gelegen in de Alpes-Maritimes (06), het pand heeft een uitzonderlijke landelijke omgeving, maar blijft dicht bij de belangrijkste centra van de Franse Rivièra: 15 minuten van Cagnes-sur-Mer 35 minuten van Nice. Het pand bevindt zich in een Natura 2000-gebied en is geclassificeerd als landbouw Grond. Woonplaats: Het onroerend goed omvat een gebouw van ongeveer 380 m2, waarvan 80 m2 momenteel voor woongebruik is ingericht. Het ingerichte gedeelte bestaat uit: woonkamer die opent naar een keuken 4 slaapkamers Badkamer met bad en wastafel Afzonderlijk toilet ZEINIGIANTE VERNOEDINGSMogelijkheid De bestaande 380 m2 bebouwde ruimte biedt interessante mogelijkheden voor een koper die de leefbare vloeroppervlakte wil vergroten. EQUESTRIËNDE INSTALATIES: Het onroerend goed beschikt over uitgebreide paardensportfaciliteiten voor het onderbrengen, oefenen en stallen van paarden. Arenas en oefenruimtes Hoofdrenaal van 60 x 35 m, met zeezand en verlichting Kleinere arena van 30 x 17 m, with seashand Bedekte arena Paddocks 15 paddocks Shelters Automatische watertroggen Stallen en dozen Stabiel met 9 vaste dozen, voorzien van voeders, waaronder 2 extra grote dozen die vooral geschikt zijn voor broedmoeders Een rij van 6 houten dozen van 3 x 3 m, op een betonnen plaat, zonder automatische watertrapjes Een extra rij van six verwijderbare dozen op een betonplaat, bedoeld in het bijzonder voor de voorbereiding en organisatie van paarden Overig Receptie / kantoor WC Workshop schuur met een oppervlakte van ongeveer 20 x 3 meter 2 Hay tack kamers Samen vormen deze faciliteiten een uitgebreid, functioneel ruitercomplex, geschik t voor een privé- of professioneel project. WATERVERSPREEDING EN TECHNISCHE INSTALLATIES De woning beschikt over verschillende voorzieningen voor waterbeheer en -voorziening: Boorgat Waterreserve Regenwateropvang Waterdrukverhoger voor de Huis 50 m3 tank 3 m3 septische tank PRIJS EN INFORMATIE: De woningsprijs is 840.000 euro inclusief agentiekosten. Voor meer informatie, mail me dan op , geef je volledige contactgegevens aan of neem rechtstreeks contact met mij op. De lijst is opgesteld door Margot Bazin, makelaar voor vastgoedverkoop Handels- en vennootschapsregister van Marseille (RSAC) nr. 911 890 523. - Waar is hij? Energielabel D, klimaatbeoordeling B. De kosten voor de uitvoering van het programma zijn in totaal: Uw adviseur van Equestrian Immobilier: Margot BAZIN Verkoopagent (alleenhandelaar)