Straatsburg Uitzonderlijke Gemeubileerd 30,5 m2 studio. 9e en Bovenste verdieping (Tour Horizon) Het ideale adres in het hart van de Europese hoofdstad Ontdek deze heldere stedelijke toevluchtsoord, gelegen op 9e & Bovenste verdieping van de prestigieuze Tour Horizon (afgerond in 2020). Deze high-end studio van 30,46 m2 is volledig Gemeubileerd en uitgerust, combineert rust, absoluut comfort en een strategische locatie. Zeldzaamheid van dit pand: Natuurlicht en uitzicht: zuidwestelijk gericht, met Panoramisch uitzicht vanaf de Bovenste verdieping en geen overzichtelijke buren. Energieprestaties: EPC-klasse B / GHG-klassen A (optimale geluids- en warmteisolatie). Modern comfort: Airconditioning, Ingerichte keuken, speciale bureau ruimte, grote op maat ingebouwde kast en een zeer ruime douche met WC. Veilige woning (2020): 3 liften, toetsenbordtoegang, videobewaking en veilige opslag van fietsen. Een uitzonderlijk goed verbonden locatie Het pand ligt op het kruispunt van de Europese instellingen en het historische centrum van Straatsburg, met directe toegang tot de tram, de hoofdwegen en het TGV-station. Alles is binnen de Op loopafstand of toegankelijk via zachte mobiliteitsopties. Een sleuteldossier Investering, ideaal voor: leden van het Europees Parlement en internationale ambtenaren: een functionele, veilige, in te zetten plek voor vergaderingen en opdrachten. Investeerders (Gemeubileerd huur, mobiliteitslease of seizoenshuur): een duurzaam onroerend goed met een groot potentieel voor huur en zonder blootstelling aan beperkingen op het gebied van thermische efficiëntie. Ouders van studenten: een modern, geruststellend huis waar studenten eenvoudig hun spullen kunnen uitpakken en zich kunnen vestigen. Detail van de woning Aanvraagprijs: € 169.900 Oppervlakte: 30.46 m2 (Carrezwet) Etage: 9 van 9, met Lift / Elevator Energiebeoordeling: EPC-rating B / GHG-ratings A Voorwaarde: onlangs gebouwd (2020), geen werk nodig om meer informatie of een bezoek te regelen, WILS U NIE TWERKEN MIJ TE CONTACTEREN. Verkoopkosten In een appartement met 163 woningen. Gemiddeld aandeel van de geraamde jaarlijkse begroting: € 2,006. Er is momenteel geen procedure aan de gang. Energielabel B, klimaatbeoordeling A. De Commissie kan de lidstaten verzoeken om een verslag uit te brengen over de resultaten van de evaluatie. Uw adviseur van We Invest France: Fabrice Stievenart Handelsagent (eenzame ondernemer) RSAC 847745320 SAVERNE.