Dit chalet ligt aan de top van Villard Dessus, op de gewilde hoogten van de gemeente Alex. Het biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de omliggende bergen, in een natuurlijke omgeving met een behouden natuurlijke sfeer en absolute rust, slechts enkele minuten van het meer van Annecy en de skigebieden Grand Bornand en La Clusaz. Dit chalet, gebouwd in 2008, ligt op een beboste Perceel van 956 m2 en biedt ongeveer 234 m2 woonoppervlak. Vanaf het moment dat u aankomt, is de charme aan het werk; de unieke locatie, de kwaliteit van de bouw en de balans tussen authenticiteit en moderniteit maken het een zeer gewilde woning. Binnen creëert de ruime ruimte en het alomtegenwoordige licht een warme en elegante sfeer. De woonkamer, het ware hart van de Huis, is ingericht rond een gezellige lounge met een houtkachel, een open eetzaal en een moderne uitgeruste keuken met een centraal eiland. Grote openingen vergroten de ruimte vanzelf en geven het onvergetelijke uitzicht weer. Het chalet biedt een ideale lay-out voor primaire of secundaire woonplaats. Het Begane grond heeft twee slaapkamers en een goed ingerichte badkamer. Het chalet heeft in totaal vier toiletten, verdeeld over elk niveau. De volledige kelder biedt echt wooncomfort met een grote dubbele garage, een wasruimte en een wellnessarea gewijd aan ontspanning, inclusief een spa en een gasten douche kamer, een zeldzame troef en vooral gewaardeerd. Het chalet is perfect onderhouden en in uitstekende staat met hoogwaardige technische voorzieningen: vloerverwarming, domotica met afstandsbediening, dubbelstroom VMC en een alarmsysteem. Een zeldzaam landgoed met een uitzonderlijke dominante positie, royale volumes en een opmerkelijke kwaliteit van leven. Ideaal om het hele jaar door te genieten van de bergen. Verkoopkosten. Energieclasse C, klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 2,770,00 en € 3,810,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Uw adviseur van ALFRED PROPERTY: Tim JORDAN commercieel agent (eigen eigenaar) RSAC 841 817 323