Een oase van Provençaalse rust, die authentieke charme en moderniteit combineert. Op slechts 5 km van Bagnols-sur-Cèze, in het hart van de wijngaarden, nodigt dit volledig Gerenoveerd 155 m2 grote karakter boerderij u uit tot een unieke leefbeleving tussen kalmte, comfort en elegantie. Met geen uitzicht op de buren en een adembenemend uitzicht over de wijngaarden, zal dit uitzonderlijke pand een beroep doen op degenen die authenticiteit en verfijning waarderen. Architectuur ontworpen voor welzijn. Begane grond (90 m2): Een majestueuze mastersuite met eigen badkamer en toilet, verlicht en met panoramisch uitzicht op de wijngaarden. Een volledig ingerichte open keuken (luxe apparaten, ruime werkplaat), ideaal voor liefhebbers van eten. Boven (65 m2): Een tweede mastersuite met een douche, ook met uitzonderlijk uitzicht op de wijngaarden. Een tv-lounge met uitzicht op de eetkamer. Een groene oase van topkwaliteit. Verwarmd zoutwaterbad (7 x 3 m) met tegenstroom zwembad voor het hele jaar door. Een speciale technische ruimte voor het onderhoud van het zwembad. Volledig aangelegd 622 m2 Perceel: Poort voor veilige toegang, automatisch water systeem en LED buitenverlichting om de Tuin te vergroten, alarm voor volledige gemoedsrust. Schaduwrijke Terras om van zomeravonden te genieten. High-end voorzieningen en diensten: Reversibel Airconditioning voor optimaal comfort in zowel de zomer als de winter, Glasvezel internet voor naadloze verbinding, Aluminium raam van ramen en deuren (premium isolatie en esthetiek), Compatible septische tank en watervoorziening, Een prima locatie: 5 km van Bagnols-sur-Cèze (winkels, diensten, Provence markt), Dicht bij de belangrijkste wegen (gemakkelijke toegang tot Avignon, Nîmes, Orange), Idyllische omgeving: in het hart van de wijngaarden, rustig en stil, met een onbelemmerd en rustig uitzicht, Dichtbij toeristische bezienswaardigheden (Pont du Gard, Uzès, Les Baux-de-Provence). Waarom is deze boerderij geschikt voor jou? Voor wijnliefhebbers: totale onderdompeling in de wijngaardlandschappen van de Rhônevallei voor gezinnen: royale woonruimtes en een veilige Zwembad voor investeerders: een zeldzaam pand dat provencele charme combineert met moderne voorzieningen, met een groot verhuurpotentieel (seizoensgebonden hoogwaardige huurwoningen) voor natuurliefhebber: een afgelegen, ongerepte omgeving waar de tijd stilstaat. Eén telefoonnummer om een bezoekje te plannen.