- Een zeldzame vondst? Een Provençaals boerderij uit de 18e eeuw op 3 hectare? Een toevluchtsoord in het hart van de Provence Gelegen in een beschermde omgeving in het midden van de Avignon-Arles-Nîmes driehoek, en vlakbij de Alpilles bergen, Saint-Rémy-de-Provence, en de Camargue, biedt dit majestueuze, volledig Gerenoveerd 18e-eeuwse boerderij ongeveer 400 vierkante meter woonruimte. Het verblijf combineert elegantie, authentieke charme en modern comfort. De buitenruimte en het park Bij aankomst wordt de elegantie gegrepen dankzij een smeedijzeren poort die opent naar een majestueuze laan van oude platanen. Het bosrijke park van 3 hectare biedt een uitzonderlijke omgeving, die bijzonder geschikt en gewild is voor het houden van paarden of het creëren van privé-paardensportfaciliteiten (volledig omheind). Buitenvoorzieningen voor vrije tijd: Groot, veilig buitenzwembad met barbecue en twee ingerichte terrassen Authentieke schuur omgebouwd tot een overdekte buitenruimte (carport) Garage Traditionele pétanquebaan Een uitzonderlijke Wellnessruimten Verwarmd binnenzwimbad met geïntegreerde jacuzzi Privésauna Het interieur & de ruimtes Zorgvuldig gerenoveerd ongeveer tien jaar geleden biedt het boerderij een ideale indeling op drie niveaus: Begane grond: Een ruime en gastvrije woonkamer met een pelletkachel, een grote, uitnodigende keuken die naar de eetkamer gaat, een volledig uitgeruste wasruim te en een toilet voor gasten. Op dit niveau bevindt zich ook een spectaculaire Master Suite van ongeveer 75 m2 . 1e verdieping: een centrale lounge voor ontspanning met biljartruimte, met 3 grote privé-suites (elk met eigen douche of badkamer) met een onbelemmerd uitzicht op het park. 2e verdieping: 3 extra slaapkamers , een grote douche en badkamer met toilet (alle kamers hebben Airconditioning). Belangrijkste kenmerken en voordelen Strategische ligging: op slechts 15 minuten van het TGV-station in Avignon en dicht bij alle voorzieningen. Ruiterpotentieel: 3 hectare plat en bruikbaar Perceel voor paarden. Sleutel tot slot: Mogelijkheid om de volledig Gemeubileerd boerderij te verwerven. Ideaal voor een groot gezinswoning of een high-end horecabedrijf (luxe bed and breakfast). Volledige dossiers op aanvraag. om uw bezoek te regelen. Dankzij onze partnerschappen met toonaangevende luxe vastgoedwebsites biedt Comptoir Immobilier de Frankrijk elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise door de kracht van een netwerk dat in meer dan 30 landen aanwezig is.