Nieuw geluid van de horizon! Exclusief! Een zeldzame vondst, 12 minuten van het centrum van Mâcon! In de gemeente Pont-de-Veyle: in een prachtig beschermd 16e-eeuws gebouw, biedt deze prachtige flat in Haussmannstijl ongeveer 141 m2 woonoppervlakte, een privé 12 m2 Terras en een aparte Privétuin van ongeveer 260 m2, volledig aangelegd, evenals een garage! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (geen Lift / Elevator), en bestaat uit een ruime hal, een apart toilet, een grote, lichte badkamer (15 m2), een aangrenzende Bijkeuken (5 m2), Een grote woonkamer (26 m2) met opening naar een Ingerichte keuken (13 m2), en drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer suite (17 m2) Met een douche. Een klein appartement van vier eenheden. Kenmerken en technische details: Individuele gasverwarming Kookplaat geïnstalleerd in 2017 Range kookplaats aangedreven door een gascilinder Vrijwilliger eigenaar van de woning Houten en PVC raamramen met Dubbel glas Boekenkast, juni 2024 Renovatiewerkzaamheden, september 2026 Gaten vervangen, juli 2026 Daken schoonmaken, 2025 De kosten voor de woningen bedragen ongeveer € 450 per jaar (schoonmaak uitgevoerd door de mede-eigenaren). Vrijwillige appartement manager. Vermogensbelasting: ongeveer € 600 Contact: Nicolas MOCK of vaste telefoon van het agentschap. De verkoper betaalt de agentiekosten. In een appartement van vier. Er is momenteel geen gerechtelijke procedure aan de gang. Energielabel D, klimaatbeoordeling E. De geraamde gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2025: €1,900.00. Datum van het energieprestatiecertificaat: . Professionele bevoegdheid: CPI. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, - Alur Law informatie: status van werknemer Mael MINOT, - beroepsverzekering aansprakelijkheid nr. AIG EUROPE: RDG. Alur Law informatie: onderhandelaar status RSAC: 893 487 397, geregistreerd in VILLEFRANCHE-SUR-SAONE. SIRET: 893 487 Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, vindt u op de website van Géorisques: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg-en-Bresse 888 579 596 - Licentie voor beroepshandel nr. CPI, Kamer van Koophandel Bourg-en-Bresse APE code 6831Z - Geen geld van cliënten - BTW: FR - Professionele aansprakelijkheidsverzekering: QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - Handelsregister Nanterre 842 689 556