Deze 49 m2 Appartement is gelegen in het zeer gewilde Les Servages gebied en vormt een ideale gelegenheid voor een woning op de berg Investering, zowel als persoonlijk eigendom als te huur. De nabijheid van de skibaan Timalets en de gratis bushalte is een belangrijke factor om in het seizoen een goed bezettingspercentage te garanderen. De Panorama Appartement doet zijn naam waar, met een uitzonderlijke omgeving. De verhoogde ligging biedt een panoramisch uitzicht op de Aravisbergen, evenals een optimaal zuidwestelijk aspect en de belofte van prachtige zonsondergangen over de vallei. De Appartement is gebouwd in 1980 en is over het algemeen in goede staat. Dit zou een gelegenheid bieden om het te actualiseren en de opzet te optimaliseren, wat essentieel is voor het maximaliseren van de huurinkomsten. Het pand bestaat uit een hal die leidt naar een toilet, een badkamer, een ruime slaapkamer met ingebouwde kast en een ingerichte keuken die opent naar een aangename, zeer lichte woonkamer. U zult het uitzicht nooit moe worden! De Appartement wordt verkocht met een skislocker en één van de weinige privé Parkeren ruimtes in de ondergrondse garage. - Eigendom waarvoor de regelgeving inzake mede-eigendom geldt. - Geen lopende rechtszaak. - Aantal partijen: 85 hoofdpartijen. - Vermogensbelasting: 818 euro per jaar. - Huisbelasting: € 1.464 per jaar. - Gemiddeld aandeel van de jaarlijkse begroting: 2.300 euro per jaar, inclusief... ENERGIE-PERFORMANCE-CERTIFICAT (DPE): - Normaal energieverbruik: 297 kWh EP/m2/jaar (Energielabel E). - Geschatte emissies: 11 kg CO2e/m2/jaar (categorie C). - Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen €1.380 en €1.920 per jaar, gebaseerd op de gemiddelde energieprijzen die zijn geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023. Referentieagentschap: 10202