PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush Sommige adressen vallen niet alleen toevallig op, maar ook door de duidelijkheid van wat ze overbrengen en de onmiddellijke emotie die ze wekken nog voordat je erin stapt. Het is in het hart van de Beaux-Arts wijk Montpellier, waar een rijke geschiedenis op elke hoek zichtbaar is en waar zich tijdens het uitzicht gevels met kunstenaars' ateliers, schaduwrijke pleinen en terrassen die de zuidelijke sfeer van de stad verlengen, bevinden. Het is hier, in deze omgeving die zowel levendig als intiem is, dat deze zeldzame eigenschap zich openbaart, waar de tijd lijkt zijn eigen ritme te hebben gevonden, gekenmerkt door discrete elegantie en bewaarde authenticiteit. Verborgen in een beboste, beschermde tuin is dit voormalige herenhuis, kenmerkend voor de architectuur van Montpellier, zorgvuldig gerestaureerd en vervolgens harmonieus geïntegreerd met een hedendaagse uitbreiding van slechts drie verdiepingen. Het complex vormt een afgelegen toevluchtsoord waar de charme van het erfgoed vermengd wordt met vastberaden moderne lijnen. Op het hoogtepunt van deze architectonische prestatie, op de bovenste verdieping, bekroont dit nieuwe appartement van bijna 125 m2 het gebouw en heeft een bevoorrechte commanderende positie die synoniem is aan licht en onbelemmerd uitzicht. Vanaf het moment dat je aankomt, wordt de toon bepaald: ruimtelijkheid, transparantie en elegantie combineren om een verfijnde compositie te creëren. De 14 m2 grote hal is meer dan een gang, het is ook een architectonisch voorloper en een uitnodiging om te ontdekken wat er achter ligt. Dankzij een panoramisch uitzicht van vloer- tot plafondramen en een ingebouwde dakraam biedt het huis een luchtig en opvallend uitzicht. De wisselwerking van licht en schaduw verschuift gedurende de dag, waardoor de materialen worden versterkt en deze ruimte een warme sfeer krijgt. De woonkamer vergroot dit gevoel van openheid. Het is lichtgevuld en ontvouwt zijn ruimte met vloeibaarheid en vormt een structurele continuïteit met de keuken, waarvan de totale oppervlakte 70 m2 bedraagt. De schone lijnen vullen de royale ramen aan, die door een vloed van licht worden gebadet en waardoor er een vrije uitleg ontstaat. Achter deze woonkamer biedt de indeling een aanzienlijke flexibiliteit, met mogelijkheden om een derde slaapkamer te creëren, waardoor de ruimte kan worden aangepast aan de behoeften van een gezin, een werkruimte of een extra suite. Deze flexibiliteit versterkt het aanpassingsvermogen en de duurzaamheid van deze uitzonderlijke eigenschap. In de slaapkamer creëren een paar treden een zachte en elegante overgang naar een intiemere ruimte. Er zijn twee slaapkamers, elk ontworpen als een gezellige toevluchtsoord waar de indeling privacy bevordert en waar elk element bijdraagt aan een gevoel van evenwicht en rust. Een badkamer met moderne lijnen, compleet deze ruimte met ondergeschikte elegantie. Een van de belangrijkste hoogtepunten van deze Appartement is ongetwijfeld de indeling van haar drie terrassen. Deze openluchtwoningruimtes, respectievelijk 23 m2, 17 m2 en 10 m2, verlengen de woonruimten en zorgen voor een constant gevoel van ruimte. Van deze terrassen is het uitzicht op het weelderige, beboste park dat het pand omringt. De beweging van het eeuwenoude blad filtert het licht en creëert een rustige sfeer waarin natuurlijke akoestiek de drukte van de stad vervangt, wat opmerkelijke rust biedt voor zo'n centrale locatie. Het voordeel: deze woning is gelegen op de tweede verdieping van een intieme woonplaats met slechts drie verdiepingen en biedt het voorrecht van één appartement per verdiepping. Deze zeldzame lay-out, gecombineerd met driezijdige belichting, zorgt voor constant natuurlijk licht. Drie terrassen. Het technische comfort is ongeëvenaard, met een lift, individuele warmtepomp, verwarmingssysteem en twee binnenparkeerplaatsen. Hieraan komt de gemoedsrust toe van tienjarige garanties, verlaagde notariële kosten en beheer door een vrijwillige vastgoedbeheerder. In de directe omgeving van alle voorzieningen, het voltooien van deze leefomgeving van uitzonderlijk comfort. Onze mening: Rhythmic Architecture® This Appartement bereikt zo een zeldzame synthese tussen de elegantie van een gerestaureerde woning, de precisie van hedendaagse architectuur en het voorrecht van een beschermde natuurlijke omgeving. Een exclusief adres voor kenners die op zoek zijn naar een unieke levensstijl, waar het meesterlijke gebruik van licht en de aanwezigheid van groen zich vermengen met de directe stedelijke omgeving. Een authentieke en hedendaagse visie op luxe-woningen. Franck Ballester ® IEDERE INSPIRATIE, MIDDELING OF REPRODUCTIE IS VERBOEDEN - REGISTERD Handelsmerk Dossier beschikbaar op aanvraag Chrystèle Guigui +33 (0) RSAC Montpellier 943 839 548