PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Collection Dicht bij de Middellandse Zee, tussen glinsterende vijvers die in de wind glijden en rietbeddingen waar de legendes van vissers uit het verleden worden gefluisterd, is een oud dorpje in Languedoc erin geslaagd zijn ziel te behouden terwijl het moderniteit omarmt. Deze gewilde enclave, gelegen tussen moerassen en wijngaarden, geniet een zeldzame balans: de directe nabijheid van Montpellier, gemakkelijke toegang tot de kust en uitstekende vervoersverbindingen worden gecombineerd met het voorrecht van absolute rust, beschermd door een discrete doodlopende weg. Deze balans tussen natuur en stedelijke levendigheid is de thuisbasis van een moderne villa van 230 m2, voltooid in 2020. De architectuur, met haar schone, assertieve lijnen, ontvouwt zich over een aangelegde Perceel van bijna 700 m2. Als je nadert, benadrukt de eenvoud van de kubische volumes en de lichte weergave een strenge beheersing van perspectief en licht, waarbij de schone lijnen van de grote horizontale openingen de ruimte definiëren. Eenmaal binnen opent de villa zich uit naar een ruimte van bijna 80 m2 die verbonden is met de keuken, waar grote schuifdeuren de grens tussen binnenshuis en buiten vervagen. De chromatische en materiële eenheid wordt benadrukt door een vloer van grote platen die naadloos op de Terras uitstrekt, terwijl de gewassen betonnen plafonds de buitengewone plafondhoogte benadrukken. Licht overstrompelt de ruimte met een natuurlijke helderheid, waardoor de schone lijnen en royale proporties worden benadrukt. De woonkamer gaat naar buiten via schuifglasdeuren die, wanneer ze worden ingedrukt, de ruimte uitstrekken naar het Terras en het twaalf meter lange turquoise-blauwe zwembad. Het oog reist ongehinderd door de ruimte, van de binnenkant tot de tinten van het landschap Tuin. De open keuken en eetkamer, geïntegreerd in deze ontvangstruimte, belichamen een strenge esthetiek waarbij functie samengaat met de zuiverheid van de materialen. Het grote centrale eiland vormt de structuur van de kamer, terwijl de hoogwaardige inrichting naadloos past bij de muren en voldoet aan de eisen van comfort en ingetogen elegantie. Achter een glazen muur, die door de delicate lichtfilter kan worden gefilterd, biedt een tweede lounge van 15 m2 een intiemere ruimte, ideaal voor een studeerkamer, bibliotheek of een extra slaapkamer. Een trap leidt dan naar de bovenste verdieping, gereserveerd voor privéruimten. Hier zorgt de parketvloer voor een warme sfeer en geeft de drie slaapkamers een gezellige, omhulselende uitstraling. De mastersuite, die bijna 50 m2 bedraagt en lijkt op een echte drijvende Appartement ruime en hoogwaardige afwerking, geeft toegang tot een grote ingerichte kleedkamer die is ontworpen als showcase en een badkamer die uitnodigt tot ontspanning. Buiten, de afgesloten, aangelegde Perceel belichaamt een mediterrane levensstijl. De enorme Terras, die naadloos uit de interieurruimtes stroomt, heeft een verwarmd zwembad van 12 meter waarvan de centrale as de ontvangsterreinen definieert. De Tuin, met haar zorgvuldig geselecteerde planten, behoudt de rust van het terrein, beschermd tegen zicht. Onder de pergola voltooit een zomerkeuken de lay-out, waardoor er een schaduwrijke vermaaklijke ruimte ontstaat waar architectonische precisie plaats maakt voor het comfort van zomeravonden. Belangrijkste kenmerken: Nieuw gebouwd in 2020 met tienjarige garanties op de bouw en schadevergoeding voor gebouwen, waarbij moderne esthetiek, energie-efficiëntie en high-end armaturen worden gecombineerd. Zonnepanelen. - Een gat. Automatisch waterstelsel, motoriseerde buitenluiken. Alarmsysteem. Vloerverwarming en koeling. Warmtepompen. Verwarmd zwembad met elektrische rolluik. Rustige woonomgeving, dicht bij voorzieningen, belangrijke vervoersverbindingen, het vliegveld, station Sud de Frankrijk en de Middellandse Zee. Onze mening: LEssence du Lieu® Deze ontwikkeling belichaamt een hedendaagse esthetiek waarbij architectonische meesterlijkheid en genereuze proporties zich mengen met het blijvende landschap. Op dit unieke adres, de hoge standaard van de afwerking ontmoet de rust van een bevoorrechte omgeving, definiëren een levensstijl van zeldzame verfijning. "Een authentieke en hedendaagse visie op luxewoningen. " Franck Ballester ® Iedere inspiratie, wijziging of reproductie is verboden - REGISTERED TREADMARK Referentiedossier Chrystèle Guigui +33 (0) Rsac Montpellier 943 839 548