BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. Dit duplexappartement met zuidwestelijke uitzichten ligt net boven het oude dorp Morzine en vangt het ritme van het alpine leven vast: heldere ochtenden, gouden middags en avonden omlijst door bergsiluetten. De ruimtes van de 93,57 m2 grote, zorgvuldig ingerichte interieurs liggen op twee niveaus met drie slaapkamers en drie bad- en douchekamers. Twee balkons van in totaal 16,26 m2 verlengen de woonruimte naar buiten en nodigen uit tot lange aperitiefjes en rustige momenten na de hellingen. Met het dorp in minder dan 8 minuten lopen, de ski shuttle op 3 minuten afstand en de liften binnen 15 minuten lopen ligt alles wat je van Morzine houdt gemakkelijk binnen handbereik. Er is een bijzonder gemak in Morzine, als je dag begint en eindigt zonder plan rond de auto. Je stapt naar buiten, ademt de frisse lucht in en laat het dorp het tempo bepalen... vers brood uit de bakkerij, een kop koffie op een levendige straat, dan roept de zachte trek van de bergen je omhoog. Deze nieuwbouw-duplex Appartement bevindt zich net boven het oude dorp en brengt dat gevoel mee: een verheven uitzicht over de vallei, snelle toegang tot het centrum en een indeling die is ontworpen voor de manier waarop mensen in de Alpen samen leven, dan apart, met ruimte om te herladen. Op de 3e verdieping en gericht naar het zuidwesten, is de Appartement afgestemd op het middaglicht en de kleuren van de zonsondergang. Het biedt op twee niveaus ongeveer 93,57 m2 zorgvuldig samengestelde woonruimte, drie slaapkamers en drie bad-/douchekamers (elk met WC), waardoor het even praktisch is voor gezinsleven als comfortabel voor het hosten van vrienden. Buiten worden twee balkons van in totaal 16,26 m2 de eerste rij zitplaatsen voor de seizoenen, sneeuwverstrooide daken in de winter, lange pastellone avonden in de zomer. De ingang is gemaakt voor het leven op de berg: een natuurlijke pauze tussen de buitenwereld en de warmte van binnen. Vanaf hier gaat de Appartement uit op een royale woonkamer en een uitnodigende ruimte waar koken, eten en rusten samenvloeien zoals je dat wilt tijdens een skivakantie: gezellig, ontspannen en nooit bekrompen. De materialen zijn alpenachtig met een hedendaagse kant. De specificatie omvat een ingenieurstechniek houten vloeren voor een warm, geaard gevoel onder de voeten, terwijl badkamers zijn afgewerkt met 60 & x 60 cm tegels en aangevuld met houten ijdelheidseenheden& mdash een rustige, tastbare palet die voelt tijdloos in plaats van trend-geleid. Als een off-plan aankoop, kan het interieur worden gepersonaliseerd, zodat u de sfeer naar uw smaak te vormen met behoud van een samenhangende, hoogwaardige basis. Het hart van het huis De hoofdpiè ce de vie biedt een volume dat het gevoel van een Appartement verandert. Grote openingen leiden je naar de Balkon, die het daglicht diep in de kamer trekt en alledaagse momenten &mdash laat ontbijt, bordspellen, gezamenlijke diners &mdsh een berg achtergrond geeft. Er is een volledig ingerichte, uitgeruste keuken inbegrepen, ontworpen om te voldoen aan het echte gebruik in plaats van af en toe weekenddagen: ruimte om goed te koken, gemakkelijk te serveren en verbonden te blijven met de tafel en de bank. Of je nu racletteavonden voorstelt die zich lang uitstrekken na het donker of stille ochtenden luisterend naar het dorp dat beneden wakker wordt, de kamer past zich moeiteloos aan. Het is het sociale centrum dat open, helder en uitzichtgericht is. Drie slaapkamers, drie badkamers&mdash ruimte die werkt na een lange dag buiten, comfort wordt een prioriteit. Deze duplex layout scheidt natuurlijke zones, biedt privacy en rust wanneer de Appartement vol is. Het huis bestaat uit drie slaapkamers, ondersteund door drie bad- en douchekamers, elk met WC&mdash een zeldzaam niveau van gemak dat de ochtenden glad en avonden rustig houdt. De slaapkamers zijn schoon en rustig, minder rommelig en rustiger. Houten details, zachte texturen en de stille aanwezigheid van de bergen achter de ramen zorgen voor een echt rustgevend gevoel in de kamer. Een praktische luxe: badkamers klaar voor levering De badkamertjes zijn ontworpen voor dagelijks gebruik: volledig ingericht, afgewerkt met steeneffect grote tegels en voorzien van warme houten stoffen. Het is een frisse, moderne look die zich even thuis voelt met sneeuwschoenen aan de deur of zomerwandeltoerusting die na een middagstorm droogt. Met een zuidwestelijke oriëntatie komen deze ruimtes in eigen hand als de dag gaat en zonnestralen die tot in de middag blijven hangen, dan zachtjes achter de toppen vervagen. Het is de ideale omgeving voor een rétif na het skiën, een boek in de zachtere uren of gewoon de stille voldoening van het kijken naar het weer over de vallei. De woning wordt beschreven als een ongehinderd, seizoensverschuivend uitzicht over de vallei naar de omliggende bergen en heeft een steeds veranderende achtergrond die zelfs korte verblijven expansief maakt. Een Chalet-stijl woning met nieuwbouwcomfort De Appartement bevindt zich in een kleine collectie nieuwe huizen die zijn ingericht over twee traditionele gedeelde chalet gebouwen, ontworpen om natuurlijk te zitten tussen de historische houten huizen van Morzine. De architectuur is gebaseerd op lokale Savoyarde details en materialen, terwijl het comfort en de efficiëntie die van een nieuw gebouw wordt verwacht, biedt. Er zit dagelijkse praktische mogelijkheden in. De aankoop omvat een privé Parkeren ruimte, zodat het komen en gaan in elk seizoen eenvoudig blijft. Er is ook een skislot (ongeveer 5,10 m2), ideaal om de uitrusting georganiseerd te houden en uw woonruimte op orde te houden, een ondergewaardeerd detail dat het winterleven merkbaar gladder maakt. Morzine en de Portes du Soleil&mdash Four Seasons, One Address Morzine wordt geliefd omdat het meer is dan een skihalte. Het is een echte bergstad met het hele jaar door energieke restaurants, winkels en een sterk lokaal ritme terwijl ze nog steeds de warmte van een Savoyer dorp behouden. Vanaf deze plek net boven het oude dorp, bent u op minder dan 8 minuten lopen van het centrum en alledaagse essentiële zaken, waaronder bakkerij, apotheek, winkels en restaurants. Voor skiërs is de verbinding verfrissend eenvoudig. De ski-shuttlehalte ligt op ongeveer 3 minuten lopen en de liften zijn minder dan 15 minuten te voet, waardoor het gemakkelijk is om de auto voor een week geparkeerd te houden en door het resort te bewegen zoals de lokale bevolking doet. Naast de pistes opent Morzine een breder winterlandschap: meer dan 20 km langlaufroutes, sneeuwschoenroutes en honden sleden, een ijsbaan en zelfs paardengordels. Wanneer de sneeuw smelt, verandert het karakter van de vallei zonder dat deze zijn aantrekkelijkheid verliest. Lange dagen brengen wandelingen, luchtige uitkijkplekken en die onmiskenbare alpine zomer helderheid - perfect voor iedereen die een tweede thuis wil dat zijn onderhoud verdient lang na de winter. Voor het weekend, langere verblijven of werken op afstand vanuit de bergen is toegang belangrijk. De stad is ongeveer 1 uur en 20 minuten met de auto van de luchthaven Genève en ongeveer 2 uur en 30 minuten van Lyon, waardoor internationale reizen gemakkelijk binnen handbereik zijn terwijl het gevoel van een echte alpine toevluchtsoord behouden blijft. Sleutel kenmerken bij een Glance 3e verdieping duplex Appartement in Morzine (Portes du Soleil) Zuid-West oriëntatie Approx. 93,57 m2 woonruimte Drie slaapkamers Drie volledig ingerichte bad/douche kamers, elk met WC Twee balkons voor in totaal 16,26 m2 Volledig ingerichten, uitgeruste keuken inbegrepen Ingerichte kasten inbegreven Houten vloeren en 60 cm badkamertegels Privé Parkeren ruimte inclusief skiloker (ca. 5,10 m2) Dorpscentrum < 8 min lopen, shuttle 3 min lope