House met 3 slaapkamers te koop
Grans, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Cote d''Azur, Frankrijk
Volledige beschrijving
Abriculteurs is verheugd om deze Provençaalse boerderij te verkopen in Grans (13450). Deze volledig gerestaureerde boerderij biedt ongeveer 249 m2 woonoppervlak op een beboste 2,328 m2 terrein begrensd door een beek. Een wasruimte met toilet is het eind van dit niveau. Boven, de slaapkamer omvat twee slaapkamers met een oppervlakte van 28,65 en 18,29 m2, een kantoor, een kleedkamer van 16,52 m2, badkamer met dubbele gootsteen en een apart toilet. Aan de Huis is een onafhankelijke accommodatie met eigen ingang aangrenzend en verbonden, die beschikt over een keukenketen en toilet. Deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden: extra slaapkamer, gast- of gezinshuisvesting of toeristenverhuurproject. Buiten, op 2.328 vierkante meter Grond, is een pergola met schaduw van wijnstokken en wisteria's, geplaveide gangpaden, evenals een kelder en ketelkamer. Wat de voorzieningen betreft, is het boerderijhuis uitgerust met PVC-dubbelglasramen, olieverwarming aangevuld met een houtkachel op de Begane grond, twee omkeerbare Airconditioning-eenheden boven, een elektrische warmwatertank en glasvezelinternet. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een karakterhuis met genereuze volumes, een bijgebouw en een natuurlijke omgeving dicht bij de voorzieningen van Grans. Belangrijkste voordelen: - Volledig Gerenoveerd Provençaalse boerderij - Goed onderhouden 2.328 m2 Perceel begrensd door een beek - Helder 80 m2 woonoppervlak - Buitenbouw met onafhankelijke toegang Let op: - Voorwaarde: zeer goed - Glasvezel internet - Immobiliebedrag: 827 €/jaar - Sanitaire voorzieningen: septische tank Gerenoveerd 5 jaar geleden Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2.jaar): 114 (C) Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 19 (C). Min / max. Energie kosten: tussen € 2.770 en € 3.830 / jaar Referentieprijs voor de jaren 2021, 2022 en 2023 Verkoopprijs: € 845.000 inclusief btw (Abriculteurs-vergoedingen betaald door de verkoper). De aankondiging is onder redactionele verantwoordelijkheid van Matthieu Richier, handelsagent (EI), ingeschreven bij de RSAC van Salon-de-Provence onder nr. 850 335 530, zonder fondsen, namens SARL Abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 025 842 uitgegeven door de CCI van Parijs Île-de-Frankrijk, waarvan Adrien Piot de wettelijke vertegenwoordiger is en die haar maatschappelijke zetel heeft te vinden op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.