House met 8 slaapkamers te koop
Vence, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote d''Azur, Frankrijk
Volledige beschrijving
SOLE AGENT Ideaal gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Vence, op loopafstand van het centrum en met absolute rust en stilte, biedt dit prestigieuze pand een zeldzame combinatie op de markt: centrale ligging, panoramisch uitzicht op zee, rust en indrukwekkende volumes. De villa heeft een adembenemend, onbelemmerd uitzicht over de Cap d'Antibes en de Baie des Anges. Het onroerend goed ligt op een prachtig aangelegd perceel van ongeveer 2.320 m2, beplant met olijfbomen en fruitbomen, en biedt ongeveer 365 m2 woonruimte, verdeeld over verschillende niveaus en met grote flexibiliteit van gebruik, ideaal voor een gezinswoning of een high-end levensstijl of investeringsproject. De hoofdvilla is gecentreerd rond een uitgestrekte, lichtgevulde woonkamer met grote openingen die een prachtig uitzicht op zee bieden en wordt uitgebreid door een terras met directe toegang tot de tuin. De keuken, zowel functioneel als gastvrij, integreert naadloos in de ontvangstruimte. Het Begane grond beschikt over twee En suite slaapkamers en een studeerkamer, met allemaal panoramisch uitzicht op zee. Boven worden twee extra En suite slaapkamers gebruikt om het slaapplaats te vullen. Op het niveau van het zwembad bestaat een ruim onafhankelijk appartement uit een grote woonkamer, twee slaapkamers met eigen badkamer en een keuken met directe toegang tot het zwempad. Een extra onafhankelijke slaapkamer op de tweede verdieping, met een eigen privé- Terras, maakt deze veelzijdige en elegante woning compleet. De buitenruimtes zijn ontworpen voor een echte mediterrane levensstijl en ontspanning, met een Zwembad, petanquebaan, prachtig onderhouden tuinen, een onafhankelijke slaapkamer met douche, wasruimte en een grote garage voor twee voertuigen. Een echt hartverscheurend pand, met een panoramisch uitzicht op zee, directe nabijheid van het centrum van Vence, absolute rust, royale woonruimtes en extra potentieel, inclusief de mogelijkheid van Grond-verdeling en verdere ontwikkeling. Een unieke kans op de luxe vastgoedmarkt van Vence, ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of een uitzonderlijke langdurige Investering. Prijs: € 2.300.000 inclusief Agentschapskosten: 6% inclusief BTW Nettoverkopersprijs: €2.169.811 Energieclasse : D Klimaatklasse :D / geraamde jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: tussen €6.620 en €9.030 (referentiejaar 2023) Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: Onroerendgoed gelegen in een gebied dat onderworpen is aan verplichte bosvrijstelling. Agentschapskosten voor de verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l?année 2021: 6650€ ~ 9010€ - Amélie DOLLÉ - Agent Commercieel - EI - RSAC 884 445 081
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.