Hedendaags Huis met patio en bijgebouwen Centrum van Saint-André-de-Cubzac De perfecte mix van modern leven en charme uit de tijd, dichtbij alle voorzieningen. Ontdek deze prachtige, moderne villa, ontworpen voor het comfort van het hele gezin en gelegen op een rustige locatie in het hart van Saint-André-de-Cubzac. Een lichtgevulde woonruimte In het hart van de Huis bevindt zich een prachtige centrale patio, een bron van natuurlijk licht die opent naar de woonruimen. Deze privé-ruimte, zonder uitzicht op de buren, is een uitnodiging om te ontspannen tijdens buiten lunches of zomeravonden. Ruime woonkamer met een gezellige lounge. Grote eetkamer, ideaal voor entertainment. Een open keuken, volledig ingericht en uitgerust, klaar voor gebruik. Slaapruimte: Comfort en privacy Hoofdslaapkamer suite: een volledig privéruimten met eigen douche en een grote ingerichte kleedkamer. Deze Huis is ontworpen om aan verschillende behoeften te voldoen: Werk- of zelfstandige bedrijfsruimte: Een functioneel kantoor met een volledig aparte ingang, ideaal voor thuiswerk. Afzonderlijke slaapkamer: Een extra slaapkamer met een douche, ideaal om gasten te verwelkomen met volledige onafhankelijkheid. Gebruikruimte: Een praktische wasruimten om het dagelijks leven te organiseren. Buitenruimte en buitengebouwen Geniet van een Privétuin. Er is ook een uit gesneden steen gebouwd bijgebouw, dat authentiek karakter en mogelijkheden biedt voor opslag of verder gebruik (werkplaats, kelder). De vergoeding van 5,29% inclusief BTW is door de koper te betalen. Prijs exclusief vergoedingen: 350.000 euro. Energielabel C, klimaatbeoordeling A. De gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energiekosten in 2021: tussen 1 387 en 1 878 EUR. - Ik ben niet . Alle aanbiedingen zijn beschikbaar op onze website!