Een karaktervol huis, een unieke omgeving en opmerkelijk potentieel. Dit prestigieuze 18e-eeuwse stenen pand, dat zich op de hoogten van Tournus bevindt en dicht bij het stadscentrum en zijn voorzieningen ligt, biedt een zeldzame levensstijl in het hart van een terrein van meer dan 1,5 hectare. Met 255 m2 woonoppervlakte is dit authentieke huis een charme met zijn onderscheidende architectuur, royale proporties, mooie materialen en uitzonderlijk uitzicht op de abdij van Saint-Philibert, het historische monument van de stad, de Jura-bergen en, op heldere dagen, de majestueuze Mont Blanc. De charme is duidelijk vanaf het moment dat je binnenkomt. Het pand heeft elegante ontvangskamers waarin het karakter van de periode tot uitdrukking komt door middel van Burgundische stenen vloeren, massief eiken parketvloeren, plafonds in Franse stijl en antieke deuren met stuwingen. Het Begane grond heeft een ontvangstkamer die is verrijkt met een majestueuze periode Open haard, en een ingerichte en uitgeruste keuken vol licht dankzij grote glazen deuren die openen naar het zwembad. De toegang met stappen maakt het gemakkelijk om van de buitenruimte te genieten. Een woonkamer, apart toilet en elegante hoofdsuite voltooien deze verdieping. De suite heeft een eigen badkamer met badkuip, douche, dubbel wastafel en WC. Een ruime woonkamer, opmerkelijk vanwege de hoge plafonds, geeft het pand een extra dimensie en heeft een trap naar het onderste niveau. Een gang leidt naar twee slaapkamers, waarvan er een met eigen douche en toilet, terwijl de Overig, ruim geproportioneerd, meer dan 30 m2 bedraagt. Een aparte douche met toilet maakt deze slaapruimte compleet. Een wasruimte, een ketel en een kelder vormen nuttige alledaagse ruimtes. Twee zolders met in totaal ongeveer 130 m2 converteerbare ruimte bieden de mogelijkheid om, naargelang uw behoeften, extra slaapkamers, een vrijetijdsruimte of een kantoor te creëren. Het onroerend goed omvat ook stenen bijgebouwen die moeten worden gerenoveerd, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor een onderscheidend erfgoedproject: een karakteristieke toren van ongeveer 37 m2 en een stenen gebouw van ongeveer 145 m2, met veel mogelijke toepassingen. Of het nu gaat om een gezinswoning, een verblijf voor de recreatie of een lifestyleproject dat een hoofdwoning combineert met onafhankelijke ruimtes, dit pand biedt een zeldzame kans om een huis naar eigen beeld te vormen in een van de meest gewilde wijken van Tournus. Buiten vormt het terrein van meer dan 1,5 hectare een groene omgeving, ideaal voor rustige contemplatie. Een grote Zwembad met keramische tegels past harmonieus in de omgeving en wordt aangevuld door een Bourgogne-steenzon Terras. Het bezit heeft ook een prachtige Terras met gewelfde bogen, perfect voor het samenkomen met familie en vrienden, evenals een charmante duivenbak die bijdraagt aan het unieke karakter van het landgoed. Het uitzicht over het omliggende landschap, de abdij van Saint-Philibert en de verre heuvels geven dit huis een onvergelijkbare sfeer. Hoewel het een rustige omgeving en een verhoogde positie heeft, ligt het pand dicht bij de winkels, diensten, scholen en voorzieningen in het centrum van Tournus. De toegankelijkheid is een bijkomend voordeel. Directe toegang tot de snelweg A6, afslag 27. De TGV-stations Le Creusot-Montceau-Mondchanin en Mâcon-Loché liggen op ongeveer 45 minuten rijden. Parijs ligt ongeveer 1 uur en 30 minuten met de TGV, afhankelijk van het gekozen station en de gekozen dienst. De luchthaven Lyon-Saint-Exupéry ligt op ongeveer 50 minuten afstand. Met zijn verheven ligging, historische architectuur, onderscheidende kenmerken, uitzonderlijke terreinen en vele mogelijkheden voor verdere ontwikkeling combineert dit onroerend goed kwaliteiten die zelden op de vastgoedmarkt van Tournus voorkomen. Een volledig informatiepakket en nadere gegevens zijn uitsluitend op aanvraag beschikbaar.