Feriebolig Utland is verheugd Almaia Living, een aantrekkelijke nieuwe ontwikkeling in Torrevieja aan de Costa Blanca te presenteren. Het project combineert moderne vakantiewoningen, uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen en een handige verhuurregeling wanneer de woning niet door haar eigenaar wordt gebruikt.

De ontwikkeling is geschikt voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een eigen vakantiehuis in Spanje, investeerders die potentieel huurinkomen willen behalen en bedrijven die geïnteresseerd zijn in het bezit van een vakantie- of bedrijfswoning.

Almaia Living biedt appartementen en villa's met 1 3 slaapkamers, goed ontworpen layouts en ruim buitenruimtes. De koper kan kiezen uit appartementen op de begane grond met eigen buitenruimte, appartement en terras, penthouses met ruime privésolarium op het dak en villa's met ruim open ruimte.

De ontwikkeling beschikt over aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimtes met een Zwembad en fitnessruimte, evenals ondergrondse Parkeren en privéopslagruimten. De opslagruimten bieden een praktische oplossing voor het bewaren van persoonlijke bezittingen tussen de bezoeken, vooral wanneer het pand ook wordt gebruikt voor verhuur.

Alle woningen zijn inclusief het "Ready to Live" pakket.

TURÍSTICO PERSOONLIJK GEBRUIK VERGEENHELD TEGEN WERKINNING

Almaia Living is ingedeeld als een toeristische accommodatieontwikkeling (Turístico), waardoor het verschilt van conventionele residentiële woningen (Residencial).

Het concept is eenvoudig: U koopt en bezit uw eigen eigendom, dat u elk jaar maximaal vier maanden persoonlijk kunt gebruiken. De overige maanden wordt het pand verhuurd via een externe professionele exploitant die verantwoordelijk is voor boekingen, verhuur en dagelijks beheer.

Als eigenaar ontvangt u een huurinkomen op basis van de daadwerkelijke bewoning, zonder dat u zelf het verhuurproces hoeft te beheren. Het huurinkomen is afhankelijk van de vraag en het bezettingspercentage en niet gegarandeerd.

Dit maakt Almaia Living een aantrekkelijke optie voor kopers die hun eigen vakantiewoning in Spanje willen hebben en tegelijkertijd de mogelijkheid hebben om gedurende de rest van het jaar inkomsten te genereren.

De woningen zijn meer bestemd voor toeristische accommodatie dan voor permanent woongebruik.

Mogelijke terugvordering van de btw op aankopen

Een ander aantrekkelijk kenmerk van het Turístico-concept is de mogelijke terugvordering van bij aankoop betaalde btw.

De woningen zijn onderworpen aan 21% BTW, vergeleken met de standaard 10% BTW die in het algemeen geldt voor nieuwe woonwoningen in Spanje.

Bedrijven en andere kopers die het onroerend goed gebruiken als onderdeel van een btw-belastingplichtige bedrijfsactiviteit, kunnen in aanmerking komen voor de volledige of gedeeltelijke terugvordering van de aankoop btw. Dit kan een aanzienlijk financieel voordeel opleveren, met name voor investeerders en zakelijke kopers.

De btw-invordering is onderworpen aan de toepasselijke belastingvoorschriften en individuele toelating.

KONTRABLEERbare onroerend goed en prijzen

Appartementen op de begane grond

0.1 3 bedden, 2 Badkamers 89.83 m2 gebouwd 90.75 m2 buitenruimte € 439.900
0.2 2 bedden, 2 Badkamers 64m2 gebouwd 41 27m2 buitenruimte € 339.900
0.3 2 bedden, 2 Badkamers 67,33 m2 gebouwd 41,27 m2 buitenruimte € 339.900
0,4 1 bed, 1 badkamer 46.45 m2 gebouwd 28.63 m2 buitenruimte 239.900 €
0,5 2 bedden, 2 Badkamers 67,33 m2 gebouwd 41,27 m2 buitenruimte € 339.900
0.6 2 bedden, 2 Badkamers 67,33 m2 gebouwd 41,27 m2 buitenruimte € 339.900
0.7 2 bedden, 2 Badkamers 6433 m2 gebouwd 4127 m2 buitenruimte 339 900 euro
0,8 3 bedden, 2 Badkamers· 89,83 m2 gebouwd 97,61 m2 buitenoppervlakte 439.900 €

Eerste verdieping appartementen

1.1 3 bedden, 2 Badkamers· 89,83 m2 gebouwd 31.05 m2 Terras· € 399.900
1.2 2 bedden, 2 Badkamers 6433 m2 gebouwd 1877 m2 Terras € 319.900
1.3 2 bedden, 2 badkamers 67,33 m2 gebouwd 18,77 m2 terras € 319.900
1.4 2 bedden, 2 Badkamers 67,33 m2 gebouwd 24.40 m2 Terras 329.900 €
1,5 2 bedden, 2 badkamers 67,33 m2 gebouwd 24,40 m2 terras 329,900 €
1.6 2 bedden, 2 Badkamers 67,33 m2 gebouwd 18.77 m2 Terras € 319.900
1.7 2 bedden, 2 Badkamers 67,33 m2 gebouwd 18.77 m2 Terras € 319.900
1.8 3 bedden, 2 badkamers 89,83 m2 gebouwd 20,37 m2 terras 399.900 €

Penthouse appartementen met privésolerij

2.1 3 bedden, 2 Badkamers· 93,66 m2 gebouwd 35.98 m2 Terras· 94,18 m2 solarium 499,900 €
2.2 2 bedden, 2 badkamers 70.33 m2 gebouwd 21.75 m2 terras 67.52 m2 solarium € 399.900
2.3 2 bedden, 2 badkamers 70.33 m2 gebouwd 21.75 m2 terras 67.52 m2 solarium € 399.900
2.4 2 bedden, 2 badkamers 70.33 m2 gebouwd 24.40 m2 terras 84.72 m2 solarium € 409.900
2,5 2 bedden, 2 badkamers 70.33 m2 gebouwd 24.40 m2 terras 67.52 m2 solarium € 404.900
2.6 2 bedden, 2 badkamers 70.33 m2 gebouwd 21.75 m2 terras 67.52 m2 solarium € 399.900
2.7 2 bedden, 2 badkamers 70.33 m2 gebouwd 21.75 m2 terras 67.52 m2 solarium € 399.900
2,8 3 bedden, 2 badkamers. 93,66 m2 gebouwd. 24,66 m2. terras.

VILLEN

0,9 3 bedden, 2 Badkamers· 86,53 m2 gebouwd. 75,12 m2 buitenruimte. € 589.900
0.10 3 bedden, 2 Badkamers· 86,53 m2 gebouwd. 75,12 m2 buitenruimte. € 589,900
0.11 3 bedden, 2 Badkamers· 86,53 m2 gebouwd 132,50 m2 buitenruimte 629,900 €

Alle accommodaties zijn inclusief een Parkeren ruimte en privé Berging.

De prijzen zijn exclusief btw en andere aankoopkosten. Prijslijst van 21 oktober 2026. De prijzen en beschikbaarheid zijn onderhevig aan verandering.

Verwachte voltooiing: juni 2028.

Contact FeriEBOLIG UTLAND

Wilt u meer informatie over de ontwikkeling, de plattegronden of hoe de huurovereenkomst en mogelijke btw-terugvordering werken?

Neem contact op met Feriebolig Utland. Wij helpen u graag bij het vinden van de juiste woning, of u nu zelf koopt of via een bedrijf.