Appartement met 5 slaapkamers te koop
Saint-Geniès-de-Fontedit, Herault, Languedoc-Roussillon, Frankrijk
Volledige beschrijving
Een dorp met alle voorzieningen, restaurants, supermarkt, pizzeria, bakkerij, 20 minuten van Beziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van het water.
Investering onroerend goed in zeer goede staat, midden in het dorp, strategische ligging voor de 17 m2 grote bedrijfsruimte. Het omvat ook een 60 m2 duplex Appartement met 8,5 m2 eigen binnenplaats, een zeer lichte 2e verdieping flat met zomerkeuken en een 13 m2 binnenplaat op de Begane grond. Alles klaar om onmiddellijk te verhuren, ideaal voor een investeerder.
Commercieel gebouwen (Begane grond)
Ground = 17,24 m2 ruimte met wasbak/opslagruimte en groot venster met beschermend rooster + apart 1,83 m2 WC met wasbek (rechtdoor de appartementenhal om er toegang toe te krijgen).
Duplex (Begane grond en 1e verdieping)
Ground = 11,5 m2 Ingerichte keuken (wand- en vloerruimte, elektrische oven met kookplaat, nieuwe koelkast/vriezer, nieuwe droogmachine, wasmachine en magnetron) met directe toegang tot een eigen binnenplaats van 8,5 m2, voorzien van meubels en barbecue.
1e=Toegang via een mezzanine van 9,8 m2/3e slaapkamer met tweepersoonsbank en kast + een woonkamer van 9,2 m2 vol Gemeubileerd met dubbele Franse deuren op Balkon met onlangs Gerenoveerd houten luiken + een hal van 1,8 m2 met wandelruimte Berging + een douche van 3,8 m 2 (toilet, wandelroute, wastafel en kast) + een slaapkamer van 9.8 m 3 met twee persoonsbed, kast, kast en Franse deur naar het balkon met recent gerenoveerde luiken+ een slaapkamertje van 9 m 2 met tweeperslaap en kast.
Appartement (Begane grond en 2e verdieping)
De begane grond = ingang die leidt naar een privé-uitgeruste zomerkeuken (voormalige kelder) van 7 m2 (wand- en basiseenheden, gootsteen, koelkast, minioven, wasmachine) met toegang tot een mooie eigen binnenplaats van 13 m2.
2e = ingang van 3,6 m2 + woonkamer/uitgeruste keuken van 22 m2 (wand- en vloereenheden, kookplaat, koelkast/vrieskas, gootsteen) met patio deuren en balkons + slaapkamer van 10,9 m2 met kleedkamer + slaap kamer van 9,1 m2 inbouwkast + douche van 3 m2
Verscheiden = Vermogensbelastingen van 496 euro, 480 euro en 248 euro (ruimtes) + goede locatie + Dubbel glas en elektrische verwarming + het kan mogelijk zijn de ruimte te huren voor 400 euro per maand en de appartementen voor 600 euro en 620 euro, wat een zeer aantrekkelijk huurinkomen zou opleveren + watervoorziening (submetering) + mede-eigendomsverzekering voor het gebouw voor 465 euro + vrijwillige beheerder (geen kosten) + elektriciteit (onafhankelijke meters) + dak in goede staat + omkeerbare Airconditioning, nieuwe elektriciteit en geluidsisolatie in de gebouwen + mogelijkheid om een stenen garage voor nog eens 25.000 euro aan te schaffen, gelegen op minder dan 100 m van het pand.
Prijs = 204.600 euro (Zeer goed Investering !)
De prijzen zijn inclusief de vergoedingen van de makelaars (betaald door de leveranciers). De notariële vergoedingen moeten bovendien worden betaald tegen het feitelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risicos: georisques. - Ik ben er. - De
Eigendomsnummer: 93477
Grootte van het onroerend goed: 125 m2
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Referentie: S262000EE
Overig Kenmerken
Huis
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigendommen
Buiten de ruimte
Verhuurpotentieel
Terras
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.