Een charmant dorp met alle voorzieningen, cafés, restaurants, basisscholen en middelbare scholen: op slechts 15 minuten van Beziers, op 15 minuten vanaf de snelwegen A9 en A75 en op 25 minuten van de stranden.
Een prachtig herenhuis met ongeveer 250 m2 woonoppervlakte, met zeven slaapkamers en vier badkamers, gelegen op een mooi landschap van 510 m2 in het hart van het dorp. De charmante Tuin heeft een Zwembad die de buitenruimte perfect aanvult. Het pand heeft veel originele kenmerken behouden die het een uitzonderlijk karakter geven: cementtegels, marmeren open haarden, hoge plafonds en royale kamertjes. Een elegant en gastvrij huis, zeldzaam op de markt, vol karakter en een bezoek waard. De Huis is verkocht Gemeubileerd.
Ground = 17 m2 entree + 25 m2 eetkamer met ramen naar de Tuin + 22 m2 keuken (wand- en basisruimte, kookplaat, kap, vaatwasser, koelkast) + 5,4 m2 pantry met wasruimten + 6,7 m2 gang + 5,8 m2 douche (douche, wastafel, WC) + 2 slaapkamers (9 m2 en 12,4 m2) + 35 m2 garage.
1e = hal (8,7 m2) + slaapkamer (14,8 m2) / woon-/slaapkamer (18 m2) & slaapkamer-15,5 m2)
here studiegebied (8 m2) met toegang tot een Balkon + hal (17 m2) * slaapkamer (17 m 2) + douche (4.6 m2) (douche, WC, wastafel) + 15.3 m2 En suite slaapkamer met 5,7 m2 douche (douches, wastafels, WC) + 16 m2 En suite slaapkamer (bad, wastabelt, WC), 6,5 m2
2e = Op zolder opgeslagen ruimte (niet geschikt voor wonen).
Buiten = 390 m2 Tuin met Terras en verwarming Zwembad (8,5 x 3,5 m, zoutwater).
Verscheiden = stadsgas Centrale verwarming + Huis in uitstekende staat + onroerend goedbelasting van 2500 euro + geschatte jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 5035 en 6811 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndekseerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + verkocht Gemeubileerd + Huis gehuurd 2500 euro/week in het hoogseizoen.
Prijs = 549.000 euro (Superbe woning)
De prijzen zijn inclusief de vergoedingen van de makelaars (betaald door de leveranciers). De notariële vergoedingen moeten bovendien worden betaald tegen het feitelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risicos: georisques. - Ik ben er. - De
Eigendomsnummer: 93395
Grootte van het onroerend goed: 250 m2
Grootte van het perceel: 510 m2
Slaapkamers: 7
Badkamers: 4
Referentie: M569000EE
Overig Kenmerken
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigendommen
Buiten de ruimte
Prestige
Privé Parkeren/Garage
Verhuurpotentieel
Zwembad
Terras
Met Grond/Tuin