We zijn blij om deze uitzonderlijke Nieuw gebouwd eenverdieping Huis te verkopen, gelegen in het favoriete en pittoreske dorp Kereka, Dryanovo gemeente. De woning ligt op slechts 8 minuten rijden van de stad Dryanovo en 20 minuten van Veliko Tarnovo, waarbij de rust en schone lucht van het platteland worden gecombineerd met snelle en gemakkelijke toegang tot twee belangrijke steden in de regio. De Huis ligt in het verhoogde deel van het dorp en heeft een mooie Panoramisch uitzicht, directe en gemakkelijke toegang vanaf de hoofdweg en een gevoel van natuurlijke privacy. Het pand is een nieuwbouw van topkwaliteit, gebouwd zonder compromis en met behulp van hoogwaardige moderne bouwmaterialen. Het Huis biedt 138 m2 woonruimte, op één niveau met een betonnen dakplaat en een ruime dubbele garage van 47 m2 met automatische rolgaten. De omliggende Perceel strekt zich uit over ongeveer 850 m2 en is volledig aangelegd met hoogwaardige verharding, terrassen en solide trappen toegang, waardoor een aantrekkelijke en goed gepresenteerde buitenomgeving ontstaat. De interieuropbouw is zeer functioneel en ontworpen om aan de moderne comfortnormen te voldoen. De ruime en zonnige woonkamer heeft grote panoramische ramen, die een overvloed aan natuurlijk licht bieden en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het Huis bestaat uit drie aparte slaapkamers, twee badkamers met toiletten, een Bijkeuken en een ketelkamer, die uitstekende functionaliteit en comfort bieden voor zowel permanent gezinsleven als een luxe retraite op het platteland. De bouw en de bewerking voldoen aan hoge normen voor hedendaags gebouw. De buitenmuren zijn gebouwd met Wienerberger-bakstenen van hoge kwaliteit, die een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. De woning heeft een hoogwaardige PVC-ruit met zeven kamers en drievoudig glas en een betrouwbaar, krachtig systeem dat uitstekende energie-efficiëntie, comfort en geluidsisolatie garandeert. De voorzijde is voorzien van een compleet warmte-isolatiesysteem en hoogwaardige Baumit-renderingen. De binnenmuren zijn afgewerkt met traditionele machine-geplaatste pleister en schroef, zonder gebruik van gipsplaat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid, stevigheid en het natuurlijke binnenklimaat van het pand. Bijzondere aandacht is besteed aan verwarming, waterzekerheid en algemene autonomie. De hele woning is voorzien van vloerverwarming, waardoor de warmte gelijkmatig verdeeld wordt en in de koude maanden een hoog comfortniveau wordt gewaarborgd. Ook is er een ondergrondse reservatentank van 1.500 liter geïnstalleerd, die extra onafhankelijkheid biedt in geval van onderbrekingen van de watervoorziening. Het pand is ook voorbereid op de snelle aansluiting van een generator in geval van stroomstoring, waardoor het niveau van autonomie en veiligheid verder wordt verbeterd. Er is een professioneel bliksembeschermings- en aardingssysteem geïnstalleerd, terwijl het pand ook voordeel heeft uit een uitgebreide verzekering voor verschillende risico's. Het onroerend goed heeft volledige en volledig conform documentatie in overeenstemming met de Bulgaarse wet inzake ruimtelijke ontwikkeling (ZUT), inclusief alle vereiste vergunningen en goedgekeurde ontwerpen. De Huis bevindt zich momenteel in fase 15 van de wet, waarbij tot eind 2026 wet 16 (eindverblijfsvergunning) wordt verwacht. Het pand is in 2026 voltooid en biedt de mogelijkheid om een gloednieuw huis te kopen dat met zorgvuldige aandacht voor detail en hoogwaardige materialen is gebouwd. Het dorp Kereka is een gewilde locatie voor mensen die op zoek zijn naar rust, schone natuurlijke omgeving en tegelijkertijd uitstekende verbindingen met nabijgelegen steden. Het pand heeft een strategische ligging op slechts 6 km van Dryanovo, 15 km van Veliko Tarnovo, ongeveer 30 km van Gabrovo en 40 km van Sevlievo. Het gebied wordt gekenmerkt door prachtige natuurlijke landschappen, frisse berglucht en uitstekende toegankelijkheid het hele jaar door. De combinatie van panoramisch uitzicht, bos dat direct grenst aan het pand, een rustige omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit huis tot een uitstekende keuze voor permanente verblijfplaats, een prestigieuze tweede woning of een onroerend goed met een sterk investeringspotentieel op lange termijn. Dit is een woning die ontworpen is voor veeleisende kopers die meer zoeken dan alleen een nieuwe Huis het biedt een hoge standaard van constructie, modern comfort, veiligheid en een hoge mate van onafhankelijkheid. De uitstekende ligging, de ruime tuin, het panoramische uitzicht, de dubbele garage, de functionele indeling en de kwaliteitsvolle constructie maken het een zeldzame kans in de omgeving klaar om een modern en comfortabel huis te worden dat omgeven wordt door de natuur, zonder afbreuk te doen aan kwaliteit of gemak. Het onroerend goed wordt verkocht door een bedrijf en de geadverteerde prijs is inclusief BTW. Let op dat alle oorspronkelijke prijzen in euro's zijn. Alle prijzen in GBP en USD zijn ongeveer en geldig op de dag van het uploaden van de betreffende woning.