House/Villa met 8 slaapkamers te koop
Modica, Ragusa, Sicily, Italië
Volledige beschrijving
In het hart van de Ibleaanse plattelandsgebieden, tussen Modica en Pozzallo, staat deze opmerkelijke historische villa, een onderscheiden residentie die de tijdloze charme van de Siciliaanse aristocratische architectuur behoudt. Het pand combineert privacy, ruimtes, een aangenaam uitzicht op zee en een strategisch gunstige locatie. Het ligt op slechts enkele kilometers van de motorwegsafstanden Modica en Pozzallo, ongeveer vijf minuten van de kust en ongeveer zeventig minuten van Catania Airport. De woning is verdeeld over twee niveaus en onderscheidt zich door zijn evenwichtige verhoudingen en de strenge symmetrie van zijn interieurs, die kenmerken van zijn architectonische elegantie definiëren. Een prachtige barokke trap verbindt de Begane grond met de piano nobile, die onlangs is gerestaureerd, inclusief de volledige vernieuwing van het dak en het herstel van de oorspronkelijke vloer. De bovenste verdieping bestaat uit talrijke slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals de historische keuken met een houtoven en een oude stenen put, die een fascinerend inzicht geven in de oorspronkelijke organisatie en het dagelijks leven van de residentie. Vanaf de Terras, die boven de ingangloggia is aangelegd, strekt het uitzicht zich tot aan de zee uit en biedt een opvallend panorama over de kustlijn. Op de Begane grond behouden de interieurs hun oorspronkelijke indeling en in verschillende ruimtes zijn de authentieke pitsstenen vloeren bewaard gebleven, een kenmerkend materiaal van het gebied. De ingang wordt versterkt door een bekken geïnspireerd op de oude Romeinse domus, terwijl de loggia een van de meest onderscheidende architectonische kenmerken van het hele pand is. Het landgoed wordt verder verrijkt door een historische privékapel met uitzicht op de binnenplaats, samen met tal van bijgebouwde gebouwen die ooit werden gebruikt als personeelskamer en opslagfaciliteiten. Hoewel deze gebouwen moeten worden gerestaureerd, bieden ze een aanzienlijk potentieel voor de uitbreiding en verbetering van het landgoed. De verkoop omvat een hectare privéparkland, met de mogelijkheid tot acht hectare extra land te verwerven waarop olijf- en kruidnootbomen zijn geplant. Een van de meest fascinerende kenmerken van het pand is het historische park, dat een ongebruikelijke getuigenis bewaart van de aristocratische levensstijl uit het verleden: een sierpad gemaakt voor het genot van gasten, met kunstmatige grotten, imitatie-stalactieten en kronkelende paden ondergedompeld in groen. Een zeldzame en suggestieve setting, die herinnert aan een tijdperk waarin de Tuin een integraal onderdeel was van de kunst van gastvrijheid en entertainment. Door zijn historische betekenis, architectonische kwaliteit, royale proporties en ontwikkelingspotentieel is dit uitzonderlijke pand een ideale gelegenheid om zowel als prestigieuze privéwoning te werken als een luxe horeca-instelling te bouwen, met behoud van de unieke identiteit en het historische karakter. Vastgoed verkocht in samenwerking met de erkende makelaar Benedetta Poidomani. Living Italië verzorgt internationale marketing, advies aan kopers en Verhuizing ondersteunende diensten. Alle makelaardijsactiviteiten worden uitsluitend uitgevoerd door erkende vastgoedprofessionals. Living Italië is geen makelaar en verzorgt geen makdelactiviteiten.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.