Dit onberispelijke pand ligt in het hart van het dorp Les Forges met een biologische winkel, 27 holes golfbaan, kerk, kasteel en restaurant. Het heeft een binnenplaats aan de voorzijde en een grote Tuin aan de achterzijde. Ga de gang in met tegelvloer, handige winkelkast en apart toilet. De dubbele zijde lounge heeft een Open haard, tegelvloer, raam naar voren, Franse deuren en venster naar achteren, balken en trappen tot de eerste verdieping. De woonkamer geeft toegang tot de ontbijtkeuken met een Franse deur aan de achterkant, venster aan de zijkant, tegelvloer. De keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde oven, inductie-kookplaat, extractor, magnetron, vaatwasser en koelkastvriezer. Op de eerste verdieping is een kast en wasruimte, in de slaapkamer een raam naar het achterste tapijt, hoog hellend plafond, een gang-in-opslagkast, een douche met bovenop een tussenverdieping. Nog twee slaapkamers, elk met een raam naar voren en hoge hellende plafonds. Douche en apart toilet. Achter het terrein is een kiezelvormige Terras die leidt naar de gazontuinen met zeshoekige schuur met stroom en licht. De tuinen van ongeveer 3 000 m2 strekken zich uit tot in het bos en worden vaak bezocht door herten. Aan de voorzijde van het pand is een geplaveide binnenplaats gedeeld met de buurman (die een andere ingang heeft, dus hij gebruikt deze zelden) met een 5m2 Berging met betonnen vloer, stroom en verlichting. Er is een gebied met gedeelde Tuin en Parkeren ruimtes aan de voorzijde, opnieuw gedeeld met de buurman. Er is een biotheek, restaurant en de golfbaan met bar/restaurant allemaal binnen Op loopafstand. De steden Vasles en Menigoute liggen elk op 5 km afstand met een kleine supermarkt, winkels, bars en restaurants. De historische stad Poitiers ligt op 30 minuten van de internationale luchthaven en het TGV-station. De gemiddelde prijs van de energie is geïndexeerd op het jaar 2021 (inclusief abonnementen). ENERGIE-UITDACHTING 178 kWh/m2/een GASEMISSIE 7 kgCO2/m2/eén DPE - 15/10/2026 Kim Cowles, (agent Commercieel) - RSAC N° 50195547000015. TTC Prix affiché: 179 983€ * (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur) Tel: 06 73 89 73 09 E-mail:
here De informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques
here Deze onroerend goedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Kimberley Cowles, agent Commercieel geregistreerd bij RSAC de Niort onder het nummer 501955470 titulaire de carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, ingeschreven bij RCS Epinal sous le fonds 029 71222 (nummer van de depotatie):