Levendig dorp met alle voorzieningen, op slechts 5 minuten van Murviel-les-Beziers, 20 minuten van Beziers en 25 minuten van de stranden.Uniek ! Voormalige schuur volledig omgebouwd tot een prachtig en authentiek huis, met 231 m2 woonoppervlakte, bestaande uit een prachtige woonkamer met een ongelooflijke plafondhoogte van meer dan 7m, een volledig ingerichte open keuken, een prachtelijke wijnkelder, een grote Bijkeuken, een ruime mezzanine, 2 badkamers, evenals 4 slaapkamers waaronder een master suite (met kleedkamer en En suite douche). Het pand heeft ook een grote garage en een aangename 60 m2 grote binnenplaats zonder uitzicht op de omgeving, met een Zwembad en een overdekte zomerkeuken. Een subtiele mix van karakter en moderniteit ! Rustige locatie, op slechts een paar stappen van de lokale voorzieningen !Ground = Grote hal en gang van 18,60 m2 + WC van 1,83 m2 met wastafel + grote toiletkamer van 9,88 m2 (werkplaat, gootsteen en voldoende opslagruimte) + prachtige woonkamer van 75 m2 with a ceiling height of over 7m, met een volledig ingerichte open keuken (groot centraal eiland, muur en basis units, elektrische oven, magnetron, geïntegreerde koelkast, gooibak, vaatverwarmer, hoed en afvoerkap) + superbeeldige 3.3 m2 wijnkelder + grote garage van 70 m2 plus toegang tot de binnenplaats via schuifdoors. Gemiddelde energieprijzen geïndekseerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van 1490 euro.Prijze = 421.200 euro (Een subtiele mix van karakter en moderniteit !)De prijzen zijn inclusief verhuurderskosten (betaald door de verkopers). De notariële vergoedingen moeten bovendien worden betaald tegen het feitelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risicos: georisques. - Ik ben er. - De