Deze prachtige Nieuw gebouwd villa ligt in de heuvels van San Miniato en heeft een indrukwekkende hoogte. Het biedt een ongerept uitzicht op de Toscaanse heuvel, de omliggende dorpen en het hele dal. De ingang, die wordt aangelegd door een elektrische poort en een zorgvuldig verlichte oprit, leidt naar een woning van ongeveer 210 m2 op twee niveaus. Op de Begane grond gaat de woonkamer uit op een elegante hal die leidt naar een moderne keuken en eetkamer, naast een prachtige woonkamer met natuurlijk licht. De hoofdkamers worden bediend door een praktische wasruimte en een eigen kelder/Berging. De verdieping wordt aangevuld met een slaapkamer, een badkamer en een multifunctionele kamer, ideaal voor gebruik als speelkamer of fitnessruimten volgens individuele behoeften. Op de eerste verdieping is een gang naar een intieme studeerkamer, drie ruime slaapkamers waarvan één gemakkelijk omgebouwd kan worden tot een grote kast, twee prachtig afgewerkte badkamers en een panoramische loggia, een prachtig terras met uitzicht op de Toscaanse zonsondergangen. Buiten is het onbetwiste hoogtepunt het ongeveer 4 hectare grote park, waar 150 olijfbomen een elegant patroon vormen over de Grond en waar een groot 10x4 meter breed panoramisch Zwembad sierlijk is ingericht. De foto's bevatten verschillende illustratieve weergaven, die bedoeld zijn om een idee te geven van het potentieel van de woning en hoe de boerderij ooit zou kunnen eruit zien Gerenoveerd.

Staat van de reparatie
Het Nieuw gebouwd-huis onderscheidt zich door zijn schone, ingetogen en verfijnde stijl, met een modern ontwerp van het hoogste kaliber. De essentiële lijnen zijn ontworpen om het landschap te omlijsten en licht door elke ruimte te laten stromen.De bouwkwaliteit voldoet aan de hoogste normen van groen gebouw en moderne efficiëntie, zoals blijkt uit de uitstekende energieclasse A3, die thermische isolatie en hoogwaardige materialen garandeert.

Gebruik
Alle hulpverleners zijn aanwezig. Naast de aansluiting op de openbare watervoorziening beschikt het terrein over een privéput met een 10.000-liter opslagtank die is aangesloten op een geautomatiseerd irrigatiesysteem voor het onderhoud van het terreins. De woning is voorzien van een elektrische verwarming, met moderne warmtepompjes, vloerverwarming en speciale split-eenheden voor airconditioning; het pand is ook al uitgerust voor de installatie van een fotovoltaïsch systeem. Het huis wordt beschermd door een state-of-the-art alarmsysteem en een videobewakingscamera.

Gebruik AND Mogelijke toepassingen
Deze villa is de perfecte hoofdwoning of tweede huis voor degenen die op zoek zijn naar een prestigieus pand dicht bij voorzieningen, maar toch ondergedompeld in rust. Tegelijkertijd is het een zeer aantrekkelijke Investeringskans voor de opname in de internationale luxe vakantiehuurmarkt.

Geboorteplaats
San Miniato (10 km, 15 min), Pontedera (20 km, 25 min), Empoli (20 km 30 min), Livorno (55 km, 50 min), Lucca (50 km, 1 uur). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Pisa (45 km, 40 min), de luchtvaarthaven van Florence (50 km, 1 uur 10 min), Bologna (140 km, 2 uur), de vliegveld van Rome (340 km. 3 uur 35 min).

Grond REGISTRIO-DETAILS
De Grote Vastgoedgroep voert voor elk aangekocht onroerend goed, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om gedetailleerde kennis te verwerven van de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk onroerende goed. De cliënt kan deze zorgvuldigheid verzoeken wanneer er een echt belang is bij het onroerend goed.