Deze prachtig gepresenteerde villa met één verdieping combineert modern comfort, privacy en een uitzonderlijk buitenleven. De Middellandse Zee kust is gemakkelijk te bereiken, perfect voor de zee dagen en zomer avonden aan het water. Een privé- en indrukwekkende aankomst: Een lange, particuliere oprit met elegante populierbomen leidt door imposante elektrische poorten, waardoor het een prachtig gevoel van aankomsten geeft. De woning wordt omringd door gevestigde tuinen, met een productieve groente Tuin die charme en praktische functie toevoegt. Licht en open woonruimte: In het hart van het huis biedt een ruime open keuken, eetkamer en woonkamer een gastvrije omgeving voor dagelijks leven en entertainment. Grote schuifdeuren van glas overstromen het interieur met natuurlijk licht en openen zich naar achteren Tuin, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat met de buitenlucht. De achtertuin heeft een uitgebreid teakhouten terras met uitzicht op de omliggende wijngaarden, wat een rustige achtergrond biedt voor ontspanning en eten buiten. Een stijlvol zwembad en een vermaaklijk gebied: Het opvallende zoutwater-infinitybad is bijzonder aantrekkelijk, met een onder water liggende bank in mozaïekvorm die ideaal is om je op warme zomerdagen af te koelen en te ontspannen. Twee schaduwrijke terrassen bieden uitnodigende ruimtes voor entertainment en ontspanning. Een bartafel, plancha en ingebouwde barbecue maken het uit eten gaan makkelijk, of u nu vrienden ontvangt of als gezin geniet van maaltijden. Comfortabele woonkamer op één verdieping: De villa biedt drie comfortabele slaapkamers, waarvan er twee rechtstreeks naar het zwembad uitgaan. De accommodatie heeft twee douchekamers, één met toilet en een apart gasten WC. Een extra kamer kan worden gebruikt als slaapkamer of thuisbureau, terwijl een aparte wasruimte het gemak verhoogt. Twee slaapkamers en de studeerkamer hebben een ruime ingebouwde kast. Tuinen en praktische ruimtes: Een garage biedt een veilige parkeerplaats voor één voertuig, terwijl een aparte nuts- en opslagruimte nuttige ruimte biedt voor fietsen, gereedschappen en tuinapparatuur. De levensstijl van Saint-Couat-dAude: Dit charmante dorp, omgeven door de wijngaarden van het Minervois, biedt een authentieke landelijke sfeer en een ontspannen levenssfeer. Met zijn moderne ontwerp, praktische opstelling van één verdieping, uitzicht op de wijngaarden en prachtige vermaakruimtes aan het zwembad is deze veelzijdige woning ideaal als vaste woonplaats, een elegante Vakantiehuis of een privé-verhuurretreat (met de nodige vergunningen) in het zuiden van Frankrijk.