Met een prachtig uitzicht over het meer en gelegen aan de rand van een mooie stad, is dit mooie Gerenoveerd 3-bed Huis & onafhankelijke gite prachtig Gerenoveerd. Dit is een meesterclas in aandacht voor detail. Eenvoudig maar effectief. Buiten is er een mooie zithoek, aangelegde tuinen, buitenkeuken, Balkon, op maat gemaakte hot tub werkplaats, carport en extra privé Parkeren
Deze Huis gaat net zo veel over het genieten van buiten als het is om zich binnen gezellig te voelen. De bubbelbad verdient een bijzondere vermelding: Een granieten stenen bak met Kirami houtbranders die een natuurlijke bubbelbak creëren.
De hoofd Huis is sinds 2016 zorgvuldig bijgewerkt met nieuwe elektrische en sanitaire voorzieningen, verbeterde steenwerk, een Balkon en dekbedekking. De Franse eiken voorzien van originele steenwerk, blootgestelde balken en open haarden, kwaliteitsarrangementen, waaronder gietijzeren radiatoren, een kookplaat in de stijl van het range-type en een houtkachel.
De gastenhut, gebouwd in 20182020, biedt onafhankelijke accommodatie met een eigen keuken, douche en een kingsize opklaarbaar bed.
Hoofdstuk Huis
Begane grond
De ingang is 1,61 x 1,47 m
Woonkamer 5,98 x 3,14 m met open stenen muur en Dik Geurts houtbrandmachine
Keuken/eetkamer 6,36 x 3,30 m met ingerichte eenheden, ontbijtbar, kookplaat en beglazuurde deuren naar de Tuin
Eerste verdieping
Landing en studie met beglazing van de deuren naar het Terras
Badkamer 3,87 x 2,17 m met klauwvoetbad, douche, wastafel en WC
Slaapkamer 1 3,60 x 3,32 m met drievoudige kastjes
Slaapkamer 2 3,06 x 3,04m met Victoriaanse siervoorwerpen Open haard
Tweede verdieping
Slaapkamer 3 6,10 x 2,65 m met hellend plafond, steenwand en velux ramen
Afzonderlijke kleedkamer met toilet en wastafel
De kelder
Bijkeuken 6,08 x 3,24 m met dubbele keramische gootsteen, ketel, warmwatersilinder, olietank en sanitaire installaties voor een wasmachine
Gastenhut
Gebouwd in hout met een gordel dak en dubbele isolatie, heeft de hut zijn eigen woon- en slaapruimte, op maat gemaakte keuken van Franse eik en douche.
Gecombineerde zit-, keuken- en slaapruimte 5,44 x 2,78 m, met een houtkachel Cornish Hobbit en een kingsize opklaarbaar bed
Douche kamer 2,78 x 1,43 m met grote douche, WC en op maat gemaakte eiken vanity unit
Buiten
Dubbele poorten openen naar een overdekte carport, met Parkeren voor twee auto's. De aangelegde tuinen omvatten terrassen, een grind binnenplaats en verschillende zitruimtes, met een Balkon en dekken die extra buitenruimte bieden.
Er is een overdekte zithoek en een keuken met een wastafel en een natuurlijke bubbelbad. Er is ook een houtwinkel, werkplaats en extra opslag onder het cabine dek.
Het uitzicht op het meer is een bijzonder kenmerk van de woning, terwijl de aparte hut bezoekende familie en vrienden hun eigen ruimte geeft.
Gewoon plaats
Met wandelpaden en dat mooie meer vlak voor de deur, ligt het onroerend goed aan de rand van de historische stad Tinchebray, in het departement Orne in Neders-Normandie. Er zijn winkels, bakkerijen, onafhankelijke bedrijven, cafés, restaurants, medische diensten en scholen op de locatie.
Flers en Vire liggen allebei op ongeveer 20 minuten rijden, met een breder aanbod van winkel- en recreatiefaciliteiten. Flers heeft ook directe spoorverbindingen naar Parijs Montparnasse, met reistijden van ongeveer 2 uur en 15 minuten.
Het omliggende platteland biedt tal van mogelijkheden voor wandelen en verkennen, terwijl de middeleeuwse stad Domfront, de watervallen van Mortain en het kuuroord Bagnoles-de-lOrne nuttige bestemmingen zijn voor daguitstapjes. De kust rond Granville is ongeveer een uur rijden.
Op een oogopslag:
Bedden: in totaal 4
Badkamers: 2
Ontvangsten: 3
Woonruimte: 90m2 hoofd Huis / 15m2 hut
Perceelgrootte: 530m2
Taxe foncière: 996 euro per jaar
DPE-kwalificatie: E
Breedband: glasvezel
Verwarming: met olie aangedreven Centrale verwarming, houtkachels & Vloerverwarming
Drainage: hoofdwater
Buurt: In de buurt
Afstand tot winkels: Op loopafstand
Afstand tot het meer: Op loopafstand
Afstand tot het treinstation: Flers, 15 minuten
Afstand tot de kust: ongeveer 1 uur
Afstand tot de haven: Caen, 90 minuten
Afstand van de luchthaven: Caen, 55 minuten
Let op: de agentiekosten zijn inbegrepen in de aangekondigde prijs en worden door de koper betaald. Alle locaties en maten zijn ongeveer. La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van dit pand juist zijn en op geen enkele manier misleidend. Deze informatie vormt echter geen onderdeel van een contract en er worden geen garanties gegeven of impliceerd.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks:
here