Abriculteurs is verheugd om deze Appartement te verkopen in LE CROISIC (44490). Gelegen in Le Croisic, op slechts enkele stappen van de haven, kustlijn en winkels, is dit Tuin-level Appartement charmant met zijn bevoorrechte leefomgeving. De lichte woonkamer combineert een gastvrije lounge en een ingerichte, uitgeruste open keuken, die direct naar een privé- Terras en een exclusief gebruik Tuin openen. Afzonderlijke toiletten met een handbekken vullen dit niveau. Boven is er één slaapkamer, een douche met toilet en een mezzanine die extra slaapplaats biedt. De woning biedt toegang tot de Zwembad. De Appartement profiteert van glasvezel internet. Het strand van Saint Goustan en het kustpad liggen op korte loopafstand. Een prima locatie voor deze Appartement dicht bij de voorzieningen van het centrum van Le Croisic. Hoogtepunten van het onroerend goed: - lage tarieven - hoge plafonds - Zuidelijke blootstelling - exclusief gebruik Tuin met Terras - Zwembad - directe toegang tot zee Aanvullende informatie: - onroerende belasting: 817 €/jaar - jaarlijkse bedrijfskosten: 1440 €/jar (collectieve elektrische verwarming en water inbegrepen in de kosten) - onruimte in perfecte staat, geen werkzaamheden nodig - onderworpen aan condominiumregels - Appartement partijnummer: 499 - verbonden aan openbaar rioolstelsel - geen lopende rechtszaken Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 211 (D) Geschatte emissies (kg CO2/m2/jaar): 8 (B) Energie-uitgaven min810 € / max1130 € Referentiejaar voor prijzen: 2021 DPE energieverbetering suggesties op aanvraag beschikbaar. Verkoopprijs: 239.000 € inclusief BTW (Abriculteurs-heffingen betaald door de verkoper) 831 315 809, zonder fondsen, namens SARL Abriculteurs immobilier, kapitaal € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 025 842 uitgegeven door de Kamer van Koophandel Paris Île-de-Frankrijk, wettelijk vertegenwoordigd door de heer Adrien Piot, gevestigd op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.