Pas-de-Calais - Aan de rand van Dubai In het hart van een 2 hectare groot aangelegd park, staat dit elegante herenhuis Huis van 277 m2 met een prachtige bijgebouw van 170 m2 op de plaats van een oud kasteel uit de 18e eeuw, herbouwd in 1924. De oorspronkelijke duiventoren, die tot op heden bewaard is gebleven, kan nog steeds bewonderd worden. Oorspronkelijk was het een distilleerderij, daarna een religieuze instelling en later een bedrijfswoning. Naast het behouden karakter en de royale proporties biedt deze woning een bijzonder verfijnde omgeving, die art déco en art nouveau combineert. Bij binnenkomst onthult de Begane grond uitgestrekte, lichtgevulde ontvangstruimtes die zich op het terrein uitstrekken en een elegante architectuur tonen die eeuwenlang bestaat, met haringbeenparketvloeren, verfijnde houten bekleding en Open haard. Een tweede woonkamer, met uitzicht op de binnenplaats, biedt een intiemere sfeer, terwijl een derde ontvangskamer zich onderscheidt door een opmerkelijke glazen luifel uit die periode, een ware architectonische handtekening van het pand. Een professionele keuken en de aangrenzende servicegebied bieden zeer praktische faciliteiten voor recepties en evenementen. De bovenste verdiepingen verlengen naadloos de royale proporties van het landhuis en bieden bijzonder aantrekkelijke accommodatiecapaciteit. De woning bestaat uit: 5 ruime suites, elk met een eigen kleedkamer en eigen badkamer 2 slaapkamers, gelegen op de tweede en derde verdieping, met twee badkamers. Een bijgebouw van ongeveer 170 m2 met een tweede toegang vanaf de straat bestaat uit een gedeelte dat over drie niveaus is verdeeld. Het verbetert het pand verder en biedt nieuwe mogelijkheden voor ombouw en ontwikkeling, afhankelijk van het beoogde project. Buiten is het park een van de belangrijkste bezittingen van het landgoed. De rijpe bomen, het uitzicht en de ongerepte omgeving zorgen voor een uitzonderlijke omgeving die bijzonder geschikt is voor privé- en professionele recepties, waaronder bruiloften, seminars, zakelijke evenementen en exclusieve functies. De bestaande faciliteiten worden aangevuld met een parkeergarage voor ongeveer 50 voertuigen. Het pand heeft ook nog een extra waarde: een gebouw Perceel grenzend aan het park. Het landgoed is al succesvol als evenementenlocatie gebruikt en biedt een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor een investeerder of koper die op zoek is naar een activa die erfgoedwaarde combineert met onmiddellijk operationele potentieel. Een prachtige kans om art de vivre, erfgoed en ontwikkelingsmogelijkheden te combineren, net buiten Douai. Bij de A1, A21 en A26 energiecategorie: G klimaatklasse: G onroerend goed met een overmatig energieverbruik. Vanaf 1 januari 2028 zal het prestatieniveau tussen de klassen A en E vallen. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 11.310 en 15.320 euro per jaar. Prijsindexering tot 2022