Dicht bij het universitair ziekenhuis en de golfbaan van Vacquerolles, op slechts 10 minuten van het centrum van Nîmes en 45 minuten van de mediterrane stranden. Eigendomsbeschrijving: Nieuwe, moderne villa met 137 m2 woonoppervlakte op een aangelegde 800 m2 Perceel. Het combineert elegantie, modern comfort en praktische functie. Het bestaat uit: Een lichte woonkamer van 52 m2 met grote ramen Rechtstreekse toegang tot een 70 m2 zuidkant Terras Zoutwater Zwembad, 3,5 x 7 m Comfortabele slaapkamers met een geoptimaliseerde indeling Moderne badkamer (s) Voldoen aan de toegankelijkheidsnormen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR) volledig toegankelijk Contemporêre architectuur, gemakkelijke circulatie en naadloos wonen binnen-buiten. High-end voorzieningen en faciliteiten Duct reversible Airconditioning met airzone control Thermodynamische waterverwarmer Gecentraliseerde elektrische rolluiken Verbonden alarmsysteem Glasvezel internet Geïntegreerde domotica Nieuwe bouw in overeenstemming met de huidige voorschriften Volledige toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit Inrichting en levensstijl Gelegen in de gewilde woonwijk Carreau de Lanes in Nîmes, profiteert de villa van: Een rustige, ongerepte omgeving Dichtbij universiteitsziekenhuis Nabijgelegen scholen en lokale voorzieningen Vacquerolles Golfbaan Snelle toegang tot het centrum Waarom investeren in deze woning? Gezochte wijk met een sterke waarde Premium afwerking en nieuwste generatie uitrusting Een zeldzaam onroerend goed op de markt van Nîmes Ideaal als hoofdwoning of luxe huur Investering Onmiddellijk beschikbaar Contemporary villa in Nîms Nieuw huis in Nâmes, Carreau de Lanes Een verdieping villa met Zwembad Huis bij het universitair ziekenhuis van Nâms Onroerendgoed bij Vacquerolles Golfbaan Toegankelijke villa in Occitanie Modern huis met Tuin in Nïmes Contact Guillaume PARSIS, managing partner: / , houder van een Licentie voor Eigendoms- en Bedrijfsverrichtingen, CPI, afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Hérault. De verkoopprijs: 735.000 euro inclusief BTW en vergoedingen uit de door de verkoper te betalen vergoedingsrechten. Energielabel A, klimaatbeoordeling A. De kosten voor de uitvoering van de programma's zijn in overeenstemming met het beginsel van gelijke behandeling.