THE LUXURY Huis is verheugd om u dit uitzonderlijke pand te presenteren in het hart van Marseillan, op minder dan 100 meter van de haven. Achter de gereduceerde gevel ligt een huis waar elke ruimte is ontworpen om een uitzonderlijke woonruimte te bieden, waarbij elegantie, comfort en de mediterrane levensstijl worden gecombineerd. Met meer dan 300 m2 woonoppervlak biedt het pand duidelijk gedefinieerde ruimtes die geselligheid, privacy en alledaags comfort samenbrengen. De hoofd Huis is gecentreerd rond een lichte, tweeledige woonkamer van ongeveer 80 m2, die de woonkamer, eetkamer en keuken samenbrengt in een warme, elegante omgeving. Een aangrenzende keuken biedt bijzonder welkom gemak, vooral wanneer men een feestje organiseert. Deze ruimte opent een Terras met open uitzicht over de Zwembad en het terrein hieronder, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen de verschillende woonruimtes van het pand. De slaapkamer bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite, en twee slaapkamertjes met een aparte badkamer. Vanaf de Terras, leidt een trap naar beneden naar het terrein, gerangschikt rond de Zwembad, zomerkeuken en vermaakgebieden. Deze privé-haven is ideaal om in de warmere maanden te genieten, familie en vrienden te verwelkomen of gewoon de rustige omgeving in het hart van Marseillan te bewonderen. Een onafhankelijke annex met drie slaapkamers verbetert de voorzieningen van het pand. Het is een echte troef, het kan zelfstandig huisvesting bieden aan familie en vrienden of worden gebruikt om een gastverblijf te ontwikkelen in een bijzonder gewilde omgeving. Een ruime garage maakt het pand compleet. Het is een echt voorrecht in het centrum van Marseillan, het biedt zeldzame Parkeren gemakken en zorgt voor veilige onderdak voor verschillende voertuigen. Deze eigenschap, die zeldzaam is vanwege zijn ligging, ruime afmetingen, goed ingerichte woonruimtes en kwaliteitsvoorzieningen, zal een beroep doen op kopers die op zoek zijn naar een uniek huis dat kan dienen als hoofdverblijfplaats, tweede woning of gasthuisproject, op slechts een korte loopafstand van de haven van Marseillan. Meer foto's en video's zijn op aanvraag beschikbaar. Verkoopprijs: €1.075.000. Verkoopkosten Neem contact op met Romain Braman. RSAC 897 952 891. Verkoopkosten Energielabel C, klimaatbeoordeling A. De kosten voor de verwerking van energie en het gebruik ervan worden berekend op basis van de in artikel 2, lid 1, onder a), bedoelde kosten. Uw adviseur van THE LUXURY HOUSE: Romain BRAMAN Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 897 952 891.