BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. Stap uit in de frisse berglucht, knip er in en laat Les 3 Vallées zich om je heen ontvouwen. Dit 54.41 m2 grote appartement op de begane grond in het Bruyères-district biedt twee slaapkamers en een gemakkelijk binnen-buiten ritme met een 6.37 m2 groot terras naar het zuidwesten. De inrichting is ontworpen voor gezellige verblijven, met een open woonruimte en praktische opslag. Binnen de residentie voltooien een receptie en een Zwembad met wellnessruimte het après-ski ritueel. Een bergritme dat moeiteloos voelt In Les Menuires hebben de dagen een bijzondere cadentie. De ochtend begint met de stilte van verse sneeuw en de stille opwinding van de eerste sporen. De middag wordt verlengd tot lange lunches op zonverlichte terrassen en brede, cruise-rennen boven de Belleville vallei. De avonden gaan in een zachter tempo en de laarzen bij de deur, roze wangen, de zachte warmte van een wellness sessie voor het diner in het dorp. Dit appartement op de begane grond, gelegen in het Bruyè res district in het hart van Les 3 Vallé es, laat die gemakkelijke alpine levensstijl zien. Het biedt 54,41 m2 aan zorgvuldig ingerichte woonruimte, twee slaapkamers en een 6,37 m2 zuidwestelijk georiënteerde Terras die eenvoudige momenten &mdash koffie, apé ritif, een pauze tussen avonturen &mdashi in iets om naar uit te kijken maakt. Ruimte die iedereen weer samen verwelkomt Ontworpen voor echt bergbewonen, de lay-out van Appartement’s balans sociaal open plan flow met praktische scheiding voor comfort en privacy. Na een dag buiten voelt het huis intuïtief aan: je komt binnen, laat je spullen vallen en de woonruimte trekt je naar binnen. Het hart van het huis De woonkamer is een ruim 25,25 m2 groot, met een lounge, eetkamer en keuken in één gezellige kamer. De keuken bevindt zich in de woonkamer, dus het is natuurlijk sociaal of je nu iets eenvoudigs bereidt na het skiën of een maaltijd voor vrienden. Twee rustige slaapkamers voor een rustgevende nacht. Beide kamers zijn redelijk geproportioneerd en gemakkelijk te meubelen voor familie en gasten. Slaapkamer 1 meet 7,81 m2 en slaapkamer 2 7,65 m2. Elk is gepositioneerd om een rustiger slaapgebied te creëren, weg van de woonkamer - ideaal wanneer verschillende leden van de groep verschillende schema's hebben. De ingebouwde opslagruimte is geïntegreerd in het plan, waardoor de Appartement kalm en rustig blijft zelfs in het hoogseizoen, wanneer winterlagen en sportkleding zich vaak vermenigvuldigen. In de bergen is comfort vaak te vinden in de details, vooral als je familie ontvangt of met vrienden aankomt. Het Appartement heeft een badkamer (2,6 m2), plus een apart toilet (0,88 m2). Er is ook een extra douche met WC (2,25 m2), een welkome luxe voor gladdere ochtenden wanneer iedereen graag naar de pistes wil. Een ingang van 7,96 m2 biedt een duidelijke buffer tussen de buitenwereld en de woonruimte, waardoor er een praktisch aankomstpunt ontstaat voor jassen, laarzen en alledaagse uitrusting van het alpine leven. Zonsondergang op uw eigen terras Het appartement strekt zich uit tot een 6,37 m2 groot terras, gericht naar het zuidwesten. Het is een klein maar betekenisvol stukje privé buitenruimte, perfect voor een luchtje tussen de tochten, een moment van zonneschijn in de middag of een rustig drankje terwijl de hemel roze wordt over de toppen. Het wonen op de begane grond geeft een gemak dat in een skigebied moeilijk te overschatten is: naar buiten gaan voelt direct, natuurlijk en verfrissend eenvoudig. Een woning ontworpen rond comfort en welzijn Naast de Appartement zelf, is de woning ingericht om verblijven soepeler, comfortabeler en aangenamer te maken. Een receptie zorgt voor een gastvrij gevoel van aankomst, terwijl de Zwembad- en wellnessruimte op het terrein met sauna en sensorische douche het beste deel van een hotelervaring in het dagelijks leven brengt. Praktische faciliteiten ondersteunen het bergleven: skischutters voor apparatuur, bagageopslag, een zelfbediende wasserette en kelders voor extra opslag - details die snel essentieel worden in een hoge thuisbasis. Het ruime pand wordt uitgebreid gerenoveerd, gericht op comfort en duurzaamheid. De geplande verbeteringen omvatten een betere isolatie door middel van een nieuwe gebouwenomhulsel en de invoering van een houtketel met een hoog rendement, met als doel de huidige renovatienormen te voldoen en prestatieniveaus te bereiken die vergelijkbaar zijn met nieuwbouwwoningen. Ook de gemeenschappelijke ruimtes zullen worden herontworpen en gemoderniseerd, waaronder de wellnessruimte, de gevels en de houten buitenelementen. Bruyè res: het adres van Les Menuires dat het leven eenvoudig houdt Het brengt u dicht bij de alledaagse voorzieningen van het resort en zijn sfeer, winkels, diensten, restaurants en houdt u binnen handbereik van de hellingen. Vanaf hier is de schaal van Les 3 Vallées direct toegankelijk, waardoor weekendvluchten worden omgezet in volledige alpine onderdompeling en langere verblijven in een echte tweede thuis levensstijl. Les Menuires ligt op ongeveer 1850 meter en maakt deel uit van het legendarische onderling verbonden domein dat wordt beheerd door Compagnie des Alpes. Het gebied staat bekend om zijn hoogte, breedte en verscheidenheid - dagen die zo ambitieus of ontspannen kunnen zijn als je wilt, van lange panoramische afdalingen tot zachte cruises die u uitnodigen te stoppen en het uitzicht te bewonderen. Vier seizoenen, één adres Terwijl de winter natuurlijk centraal staat, heeft de Belleville vallei een sterke aantrekkingskracht het hele jaar door. De zomer in de bergen brengt een andere soort luxe: heldere lucht, helder licht en een langzamer ritme. Een Appartement die nu en op de lange termijn zin heeft Dit is een huis dat is gevormd voor hoe mensen de bergen echt gebruiken: aankomen met vrienden of familie, actief leven gedurende de dag, en dan terugkeren naar comfort. Met twee slaapkamers, een gastvrije open woonruimte, twee aparte wasruimtes plus een extra toilet en een Terras die het zuidwestelijk licht vastlegt, is de Appartement klaar om onvergetelijke verblijven te organiseren in één van 's werelds beroemdste skigebieden. Of u zich nu een lang weekend skiën, een lang schoolvakantieverlengd of een basis voor zowel winter- als zomervluchtjes in de gaten houdt: dit adres op de begane grond in Bruyè res biedt een uitnodigende manier om comfortabel en praktisch bij Les Menuires te horen.