BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. In de wijk Bruyères van Les Menuires stroomt het leven naar het ritme van frisse paden, après-ski wandelingen en lange, honingrijke zonsondergangen. Dit appartement met een slaaphut biedt 40,74 m2 aan zorgvuldig ingerichte ruimte, uitgebreid door een 6,83 m2 zuidwestgericht terras voor openluchtpauzes tussen bergavonturen. Het is gevestigd in een woning die ondergaat een ambitieuze, prestatiegerichte renovatie en combineert het gemak van een ski-in/ski-out adres met het comfort van de wellnessfaciliteiten op het terrein. Een prachtig uitgebalanceerde basis in het hart van de Three Valleys. Een bergritme, net buiten je deur Er heerst een bijzondere rust over Les Menuires terwijl het licht verzacht in de Belleville vallei... wanneer de lucht fris wordt, de toppen gloeien en de laatste bewegingen van de dag plaats maken voor de warmte van het dorp. In de wijk Bruyè res wordt deze sfeer gepaard met iets van onschatbare waarde: directheid. Je stapt eruit, knipst erin en de Three Valleys opent voor je. Winkels, diensten en het vakantieoord leven zijn dichtbij genoeg om moeiteloos te voelen, maar de omgeving blijft rustig alpen - gemaakt voor langzame ochtenden, lange lunches en avonden die comfortabel tot in de nacht strekken. Gevestigd op de Begane grond en gericht naar het zuidwesten, is Appartement A003 ontworpen voor precies dit soort leven. Het is een plek om gemakkelijk te arriveren, snel te vestigen en vanaf het eerste moment van de bergen te genieten - of je nu komt voor poederdagen, zomerwandelingen of het hele jaar door ontsnappen. Met een 1 slaapkamer en een aparte slaaphut biedt het ook de flexibiliteit die een bergbasis echt laat werken: ruimte voor familie en vrienden, zonder privacy of stroom op te offeren. Gedachtelijk geplande interieurs (40,74 m2 ) Achter de voordeur ontvouwt het Appartement zich met een geruststellend gevoel van praktischheid en alles op zijn plaats, alles gericht op de realiteit van het bergleven. Een ingang van 3,48 m2 zorgt voor een buffer aan de buitenkant, ideaal om de winterlaagjes af te werpen en met ski's in gedachten en comfort naar huis terug te keren. De opslag is geïntegreerd in het plan (met ingebouwde kastjes aangegeven), waardoor de Appartement zelfs in de drukste tijden van het seizoen rustig blijft. De sociale hart: woonkamer en keuken De belangrijkste woonruimte is een gastvrije, veelzijdige ruimte waar de dag vanzelf begint en eindigt. De 20,07 m2 grote woonkamer/keukenzone is ingericht om te koken, eten en ontspannen, waardoor het even geschikt is voor een rustig ontbijt voor de eerste Lift / Elevator en gezellige avonden wanneer iedereen rooskleurig terugkomt van de hellingen. De open ruimte zorgt ervoor dat het gesprek vloeiend blijft en is ideaal voor een eenvoudig diner, het uitleggen van padkaarten of het samen gaan wonen na een zwemmen in de bergen. De slaapkamer is 7,91 m2 groot en biedt een rustige toevluchtsoord aan het einde van de dag. De aparte hut, met een oppervlakte van 5,74 m2, biedt waardevolle flexibiliteit en is perfect voor kinderen, gasten of gewoon om een speciale slaapzone te creëren die de woonkamer vrij houdt voor avondtijd. De plattegrond wijst erop dat de hut zonder ramen is en voor dagelijks comfort gebruik maakt van een geventileerde luchtinlaat, een detail dat belangrijk is wanneer de Appartement volop is bezet. Goed samengestelde praktijk De badkamer is gescheiden van de woonkamer voor privacy en gemak, met een oppervlakte van 2,61 m2 . Een apart toilet van 0,91 m2 voegt dagelijks gemak toe en wordt vooral gewaardeerd wanneer de Appartement familie of vrienden verwelkomt. Samen vormen deze details een huis dat eenvoudig en comfortabel te gebruiken is, niet alleen op papier aantrekkelijk. Een Zuidwest Terras voor zon en stilte (6,83 m²) Eén van de meest directe genoegens van deze Appartement is zijn buitenverlenging. De 6,83 m2 Terras kijkt naar het zuidwesten, en vangt het zachtere licht van de middag en de laatste gloed van de dag vast. Het is de natuurlijke plek voor een pauze na het skiën, met schoenen uit en een zak open, of voor een rustige koffie als het resort om je heen wakker wordt. Op de Begane grond brengt de Terras ook een gevoel van gemak: stap naar buiten met een boek, een glas of gewoon de behoefte om koude, schone lucht in te ademen. Het verandert 40,74 m2 in een levensstijl die groter en meer open voelt, meer verbonden met het seizoen buiten. Een woning die opnieuw is ontworpen voor modern comfort De Appartement bevindt zich in een woning in de wijk Bruyè res, die momenteel ondergaat een ambitieus renovatie- en verbeteringsprogramma. Het doel is duidelijk: de bestaande structuren op te voeren en tegelijkertijd het comfort, de kwaliteit en de prestaties op lange termijn te verbeteren. Het project legt bijzondere nadruk op energieprestaties, met een nieuwe omhulsel die is ontworpen om de isolatie te optimaliseren en een houtketel met een hoog rendement als duurzamere verwarmingsoplossing. De bedoeling is om aan de huidige RT Renovation-normen te voldoen en prestatieniveaus te bereiken die vergelijkbaar zijn met nieuwbouwwoningen. Net zo belangrijk voor het dagelijks plezier, zijn de gedeelde ruimtes ingesteld om grondig vernieuwd te worden. De wellnessruimte op het terrein wordt opnieuw ontworpen, waarbij de Zwembad en de sauna worden gemoderniseerd om aan de hedendaagse verwachtingen te voldoen. Voor zowel eigenaren als gasten is dit het soort eigenschappen dat een echte bergresidentie definieert, waar de dag niet eindigt wanneer de laatste Lift / Elevator sluit. Het gaat door met warmte, water en een langzamer tempo. Volgens de informatie van het huis zijn er onder andere een receptie, een Zwembad, een wellnessruimte met sauna en sensoriese douche, bagageopslag, een wasserette, kelders en skislaars. Deze diensten vormen een ervaring die eenvoudig en goed ondersteund voelt, vooral in een bestemming waar gemak kan veranderen hoe vaak en hoe gelukkig u uw woning gebruikt. Bruyè res, Les Menuires &mdash In het hart van de drie valleien ligt Les Menuirs op ongeveer 1850 meter hoogte in de Belleville-vallei, een omgeving die bekend staat om zijn schaal, landschap en seizoenslange energie. Als onderdeel van het legendarische Three Valleys skigebied, erkend als 's werelds grootste onderling verbonden domein, biedt het resort een groot gevoel van mogelijkheid: lange verbonden dagen over dalen, hoge sneeuw betrouwbaarheid en die onvergelijkbare vrijheid om van helling naar helling te bewegen zonder ooit het ritme te breken. In Bruyè res wordt het dagelijks leven gemakkelijker gemaakt door de nabijheid van resortdiensten zoals restaurants, een supermarkt, skigebouwuitrusting en belangrijke liftverbindingen, waaronder de gondel van Bruy & egrave res en de stoeltjeslift Sunny Express (zoals aangegeven in de informatie over de locatie van de woning). Het resultaat is een basis waar spontaniteit altijd op het menu staat: een vroege ochtendrit, een middagreis terug voor de lunch of een glijbaan na de lunch wanneer het licht filmmatig wordt. Vier seizoenen in de Alpen Hoewel de winter hier een symbool is, schijnt Les Menuires ook als de sneeuw terug smelt. De zomer brengt een ander palet groen, hoge paden, open lucht en een langzamere, meer contemplatieve versie van het bergleven. Het is een plek voor wandelroutes die boven de boomlijn beginnen, voor middags door alpine meren, voor lange avonden wanneer de lucht koel en helder blijft. Als je een basis in deze omgeving hebt, dan heb je een nieuwe agenda: niet alleen een week skiën, maar een heel jaar lang verbondenheid met de bergen. Belangrijke punten op de begane grond Appartement in Les Menuires (wijk Bruyè res) 40,74 m2 woonruimte 1 slaapkamer + sl