BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. Sommige adressen veranderen het ritme van de winter: ze komen bij de deur, draaien een paar keer en keren terug naar warmte zonder ooit aan een auto te denken. Deze 78,49 m2 Appartement ligt op de 5e verdieping in het Bruyères-district van Les Menuires en combineert gemak met een zuidwestelijk aspect en een 7,76 m2 Balkon voor licht in de late namiddag. Binnen, drie slaapkamers plus een slaapkamer in de hut kunnen maximaal 10 gasten worden opgenomen, met twee douche / badruimtes en een apart toilet voor een soepele ochtend. De woning ondergaat een ambitieuze upgrade, met een herontworpen zwembad en wellness gebied. In Les Menuires heeft de winter een bijzondere vrijheid: het stille kraken van sneeuw onder schoenen, de frisse lucht die je sneller wakker maakt dan koffie en het plezier van het weten dat de eerste rit van de dag nooit ver is. Gelegen in het Bruyè res district binnen het legendarische skigebied Les 3 Vallé es, is Appartement B500 ontworpen voor precies dat tempo - gemakkelijk, direct en diep comfortabel. Vanuit dit ski-in/ski-out adres voelt de berg op de meest praktische manier dichtbij. Er is geen ingewikkelde logistiek, geen lange wandeling om spullen te dragen. Je stapt naar buiten en de dag begint. En als je terugkomt, kom je terug naar een woning die compleet wordt opgeknapt, met een hernieuwde focus op comfort, energieprestaties en het soort gedeelde faciliteiten dat een verblijf moeiteloos maakt. Appartement B500 &mdash Licht, stroom en ruimte voor maximaal 10 Perched op de 5e verdieping en gericht naar het zuidwesten, biedt deze Appartement 78,49 m2 aan zorgvuldig ingerichte woonruimte. De lay-out is gemaakt voor samenleven&mdash lange lunches, bordspellen aan tafel, rustige avonden na het skiën &mdash terwijl iedereen nog ruimte krijgt om zich terug te trekken en opnieuw in te stellen. De welkomst: een goede ingang (13.05 m2 & sup2) Het leven in de bergen vereist een praktische landingszone. Hier bepaalt de ruim 13,05 m2 ingang de toon, waardoor je ademruimte krijgt voor jassen, laarzen en alle extra lagen die bij alpin leven horen. Het is het soort aankomst dat meteen georganiseerd voelt, zelfs met een volle Huis. Het hart van het huis: Open Living (25,09 m2 ) Het middelpunt van de Appartement&rsquo is de 25,09 m 2 woonkamer met open keuken, een enkele, gezellige ruimte waar de ochtenden beginnen met eenvoudige ontbijt en avonden uitstrekken zich natuurlijk. Het open-plan formaat houdt iedereen verbonden en kookt, praat, plannen de volgende dag's route door Les 3 Vallées zonder dat iemand zich afgesneden voelt van het moment. Met een zuidwestelijk aspect verandert de sfeer prachtig naarmate de dag vordert: heldere energie overdag, dan later zachter licht, perfect om na de hellingen te ontspannen. De Appartement is ontworpen voor levendige verblijven met familie of vrienden en bevat drie slaapkamers en een slaapkamer, voor een totale capaciteit van maximaal 10 personen. De sfeer is om de berg ervaring te delen zonder afbreuk te doen aan comfort. Bed 1: 7,74 m2 Bed 2: 9,56 m2 Slaapkamer 3: 9,18 m2 Kabine slaapoppervlak: 8,40 m2 Deze balans van privékamers en flexibele slaapplaats is ideaal voor gemengde groepen&mdash kinderen die hun eigen hoek houden, vrienden die samen reizen of multi-generatie vakanties waar iedereen zijn eigen ritme houdt. Badkamers Die de ochtend kalm houden Na een ski dag wordt comfort vaak gemeten in warm water en persoonlijke ruimte. De Appartement bevat: Badkamer (SDB): 2,60 m2 Douchekamer met WC (SDE/WC): 1,96 m2 Afzonderlijk WC: 0,91 m2 Het is een lay-out die bijzonder goed werkt met een grotere slaapcapaciteit en gladde starts, snellere omloop en meer tijd doorgebracht buiten waar de echte herinneringen worden gemaakt. Zuidwest Balkon Leven (7,76 m² ) Bergbalkons zijn niet alleen voor het uitzicht, ze worden onderdeel van het dagelijkse ritueel. Deze Appartement opent een 7,76 m2 Balkon, een eenvoudige luxe waar je naar buiten kunt stappen om de temperatuurverschuiving te voelen, het weer over de toppen kan zien rollen of van het laatste daglicht kan genieten dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Het is de perfecte pauze knop: een paar minuten frisse lucht tussen skiën en dineren, een rustig moment terwijl het resort in de avond begint te gaan of gewoon het plezier van de alpine hoogte Les Menuires ligt op ongeveer 1850 meter, met een gevoel van ruimte dat je voelt bij elke ademtocht. Een woning wordt opnieuw uitgevonden Comfort, Wellness en praktische voorzieningen De residentie maakt deel uit van een zorgvuldig doordacht renovatie- en verbeteringsprogramma, gericht op het verbeteren van de ervaring voor zowel eigenaren als gasten. De ambitie is duidelijk: het authentieke alpenkarakter behouden en tegelijkertijd een modern comfort en betere prestaties in het gebouw brengen. Het leven in de bergen gaat net zozeer over herstel als om sport. De woning beschikt over een Zwembad en een wellnessruimte met sauna en een sensorische douche&mdash ideaal om vermoeide benen te ontspannen na een lange dag op de hellingen, of gewoon langzamer te gaan als het weer vraagt voor een zachtere tempo. In het kader van de grotere renovatie wordt het wellnessgebied opnieuw ontworpen, waarbij het zwembad en de sauna worden gemoderniseerd om aan de huidige verwachtingen te voldoen. Alledaagse gemak: de diensten die je echt gebruikt In het Bruyè res district, dicht bij de actie is belangrijk maar ook naar huis komen in eenvoud. De residentie biedt een reeks praktische voorzieningen die gemakkelijk en aangenaam verblijf ondersteunen: Receptie Ski-kasten Kelders Bagageopslag Zelfservice wasserette Het is een geruststellende basis voor weekenden, langere winterweken en het hele jaar door ontsnappen&mdash gebouwd rond de realiteit van het bergleven. Energieprestaties en duurzaamheid De renovatiestrategie richt zich ook op energieprestaties, met inbegrip van een verbeterde omhulsel voor optimale isolatie en de installatie van een houtketel met een hoog rendement. Het doel is om aan de huidige RT Renovation-normen te voldoen en prestatieniveaus te bereiken die vergelijkbaar zijn met nieuwbouwwoningen, een aanpak die comfort in elk seizoen ondersteunt. Les Menuires & Les 3 Vallé es &mdash Een resort dat verder leeft dan de winter Les Menuirs ligt in het hart van het domein Les 3 vall&eacue es en is een onderling verbonden speeltuin die bekend staat om zijn schaal en betrouwbaarheid op grote hoogte. Het bredere skigebied strekt zich uit van 1100 m tot 3230 m, met een uitgebreid terrein bediend door een groot netwerk van liften en pistes, dat variatie biedt voor verschillende stijlen en ambities. Toch is de aantrekkingskracht hier niet beperkt tot skiprestaties. Les Menuires heeft een authentieke Savoyeuse ziel, gecombineerd met een gemakkelijk, levendig resortritme en restaurants, diensten en een echt gevoel van in de bergen zijn in plaats van ze gewoon te bezoeken. Vanaf hier voelt het resort zich gemakkelijk aan de hand en is ideaal voor gezinnen, groepen met gemengde plannen en iedereen die zijn dagen vloeiend wil houden. Als de sneeuw smelt, vertoont de vallei een andere persoonlijkheid: brede lucht, wandelroutes, mountainbikes en panoramische uitzichten die bijna onwerkelijk zijn in hun helderheid. Les Menuires blijft een seizoensgebonden leven bieden, waardoor dit een adres is dat ver buiten de ski-kalender kan worden genoten. Een 5e verdieping basis voor Big Mountain Days Appartement B500 brengt de essentiële elementen die belangrijk zijn in een premium alpenhuis samen: een hoge vloer positie, een zuidwestelijk aspect, een Balkon dat de woonruimte uitbreidt naar de berglucht en een lay-out die een volledige Huis verwelkomt zonder zich gecompromitteerd te voe