Halverwege Avignon en Uzès, wordt deze prachtige villa van één verdieping, gebouwd in 2017, te koop aangeboden. Het is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het garrigue en op loopafstand van het dorp. Het pand ligt op een prachtige, aangelegde Perceel van ongeveer 2.300 m2, en geniet van een prachtig mediterraan landschap, versterkt door volwassen bomen die schaduw, koeling en privacy bieden. De Huis past vanzelf in deze ongerepte omgeving, waar vrede en rust heersen. De villa is onberispelijk onderhouden en in uitstekende conditie. Vanaf het moment dat je binnenkomt, zijn de royale proporties en overvloed aan natuurlijk licht meteen aantrekkelijk. In het hart van het huis bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 70 m2, die de woonkamer, eetkamer en keuken combineert in een gastvrije open ruimte. Grote openingen maken het meeste uit de Tuin-uitzichten en creëren een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenwoningen. De slaapkamer bestaat uit drie comfortabele slaapkamers. De hoofdsuite, met een oppervlakte van ongeveer 30 m2, biedt een echte privé-retreat met eigen douche. De woning heeft ook ongeveer 50 m2 extra ruimte, waaronder een garage, opslagruimtes en een studeerkamer. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om Parkeren, opslag, remote working of het creëren van een zelfstandige woonruimte die past bij uw behoeften. Buiten strekt de grote Terras van ongeveer 80 m2 zich natuurlijk uit vanaf de woonkamer. Het is de perfecte omgeving voor een etentje in het buitenleven, ontspannen of genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. De 8 x 4 meter Zwembad past perfect in de Tuin. Het is uitgerust met een automatisch zoutwater systeem, het is eenvoudig te onderhouden en ideaal om de warmere maanden optimaal te benutten. Omringd door vegetatie, geniet het zwembad een privé- en ontspannende sfeer. Er wordt momenteel een parkeergarage voor twee auto's gebouwd. Deze woning combineert alle kwaliteiten die zowel in een hoofdwoning als in een Vakantiehuis worden gezocht: royale woonruimtes, recente bouw, onberispelijke staat, een grote aangelegde Tuin, een ruime Terras en een Zwembad, allemaal gelegen in een rustige omgeving zonder geïsoleerd te zijn. Een comfortabele, lichte en harmonieuze villa, ideaal om te genieten van de Provenceuze levensstijl. Dit onroerend goed wordt te koop aangeboden door ons agentschap Janssens Immobilier Knight Frank in Uzès. Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, een wereldleider in luxe onroerend goed, biedt Janssens Immobilier elk pand uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat in meer dan 50 landen aanwezig is. Overeenkomstig de geldende voorschriften wordt de EPC-oppervlakte van dit onroerend goed berekend op basis van een gestandaardiseerde meting van de woonruimte. Deze meting kan verschillen van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze verkoopteams is gemeten.