BTW-voordeel: Als nieuwbouwwoning kunnen eigenaars die kortlopende huurovereenkomsten willen sluiten met de Franse regelgeving 20% btw op de aankoopprijs terugvorderen. Voorwaarden gelden. In Montriond drijft het leven vanzelf naar buiten morgenkoffie op de Terras, ski's of fietsen klaar om te gaan en het wijd open licht in de vallei dat door een ruim glazen dak komt. Deze 54,01 m2 grote Appartement op de begane grond combineert een rustige, één slaapkamer met een flexibele extra slaapplaats. Een 13,78 m2 grote privé Terras vergroot de woonruimte, terwijl geïntegreerde opslag het interieur netjes en moeiteloos laat voelen. Het is ingericht voor vier seizoenen tussen meer, bos en hellingen. Een ritme van vier seizoenen, geschreven in het licht van de bergen Montriond heeft een manier om alles te vertragen &mdash in de best mogelijke zin. De dagen beginnen met frisse lucht die uit de vallende Aulpen waaien, de beboste hellingen van het Chablais-massief als een natuurlijk amfitheater rond het dorp. In de winter is het landschap stil en helder in de zomer, het wordt levendig en groen, gevuld met paden die leiden naar watervallen, uitzichten en de diepgaande, reflecterende rust van het Montriondmeer. Het ligt in de Portes du Soleil, een plek waar je kunt skiën, wandelen, fietsen, paddleboarden, sneeuwschoenen of gewoon ademen, zonder de zachte, dorpsomgeving te verliezen die het terugkeren hier naar huis doet voelen. In deze omgeving zit een nieuwbouw Appartement ontworpen voor precies dat soort leven: praktisch, warm, prachtig bedacht en gemaakt om je bij elke gelegenheid met de buitenlucht te verbinden. Gelegen op de Begane grond, Appartement B001 biedt 54,01 m2 aan doordachte interieurruimte, aangevuld met een 13,78 m2 privé Terras&mdash een uitnodigende verlenging van de woonkamer voor langzame ontbijtjes, ontspanning na het skiën of een glas wijn op lange zomeravonden. Een huis dat je verwelkomt en je alles kan wegleggen. De Appartement opent in een 6,44 m2 grote entree, wat je een echte buffer geeft tussen buiten en binnen. Jackets, helmen, laarzen en tassen kunnen vanaf de eerste dag netjes worden beheerd, ondersteund door geïntegreerde opslag die de Appartement helpt kalm en rustig te blijven zelfs in de drukste tijden van het jaar. Vanaf hier stroomt de indeling vanzelf in het hart van het huis: een woonkamer met 23,35 m2 en open keuken. Dit is het sociale centrum - helder, vloeibaar en ontworpen voor het echte leven. Stel je sneeuwgranen voor die drogen terwijl er iets kookt op de ketel, vrienden die na een dag buiten rond tafel zijn vergaderd en het eenvoudige plezier van warme binnenshuizen en een langzamer tempo hebben genoten. Het hart van het huis: open woonplan met een natuurlijke verbinding met de Terras De open woning houdt iedereen bij elkaar, of je nu kookt, ontspant of morgen's route plant. Grote ramen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, een belangrijk kenmerk van deze zonbevorderende plek in het dorp. Het alpine karakter van de ontwikkeling wordt tot uitdrukking gebracht door houten details en een chaletgeest, waardoor een sfeer ontstaat die zich eerder in de omgeving voelt dan opgelegd. In de woonkamer en slaapkamer is een houten vloer voorzien van warmte, terwijl de badkamer is afgewerkt met grote tegels van 60 x 60 cm voor een schone, moderne sfeer. Een onderscheidende noot komt van de houten wandbekleding, geborsteld en thermologisch gemodificeerd, die is gepland voor één muur in de woonkamer en in de hoofdslaapkamer. De Appartement wordt verkocht Ongemeubileerd, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur te vormen in klassieke Alpen stijl, moderne minimalistische stijl of een gezellige mix van beide. Er is ook een optie voor een Ingerichte keuken om bij de overdracht te worden geïnstalleerd door middel van een samenwerking met een gespecialiseerde keukenontwerper (details zijn beschikbaar via de verkoopdocumentatie), ideaal voor kopers die meer turnkey-aankomst willen. Een rustige slaapkamer, plus een flexibele extra slaapplaats Naast de woonkamer zijn de privéruimtes van de Appartement's ingericht voor comfort en veelzijdigheid. De slaapkamer 1 is ingericht voor een rustgevende toevluchtsoord waar je de deur kunt sluiten, opladen en klaar bent om weer buiten te zijn. Een van de meest waardevolle kenmerken van dit huis is het extra flexibele gebied: een 6,20 m2 grote "modulo" ruimte (vaak gebruikt als muntkast / bunk of slaaphoek). Dit is het soort detail dat een één slaapkamer Appartement transformeert in een veel aanpasbaarder bergbasis. Het kan worden ingericht als een bunk room feel, een compacte gastenhoek of gewoon een praktische zone voor opslag en kleederen - afhankelijk van hoe je leeft en hoe je van plan bent om de Appartement te gebruiken in alle seizoenen. Een badkamer die is ontworpen om fris en gemakkelijk te voelen De 5,71 m² badkamer zet de schone, moderne specificatie voort met volle hoogte tegels en een aan de muur gehangen vanity-eenheid. Het is een ruimte die ontworpen is om hard te werken - snelle ochtenden voor de eerste liften, ontspannen avonden na lange wandelingen en die winternachten wanneer je weer warm wordt voelt het als een luxe op zich. Buitenwonen: 13,78 m2 privé Terras tijd Berghutten zijn het best wanneer je zonder moeite naar buiten kunt. Hier breidt de 13,78 m2 Terras de woonruimte van de Appartement uit tot open lucht, ideaal om te blijven liggen tijdens het ontbijt, je uit te strekken na een dagje op de hellingen of een paar stoelen neer te leggen en de dag voorbij te laten drijven. Omdat elk huis in de woning profiteert van een eigen buitenruimte, is het algemene gevoel dat er eerder wordt gedacht aan leven dan aan dicht bewonen. De aanpak van het landschapsontwerp omvat de instandhouding van bestaande bomen en de aanplant van nieuwe hoogwaardige exemplaren, waardoor de omgeving vanaf het begin gevestigd en natuurlijk voelt. Een chalet-achtige woning ontworpen voor het echte bergleven De Appartement maakt deel uit van een kleine, intieme nieuwe woonplaats met 31 appartementen, verdeeld over drie chaletachtige gebouwen. De architectuur is gebaseerd op de lokale bergvocabulaire: warme houten gevels en stenen details rond ingangen, geïnspireerd door steen van het Luserna-type. Het is belangrijk dat hout niet alleen extern, maar ook als een interieur karakter aanwezig moet zijn en continuïteit tussen het landschap en de woonruimten te brengen. Opberging, Parkeren en alledaagse praktische toepassing Het leven in de Alpen is voorzien van apparatuur en de woning wordt dienovereenkomstig gepland. Er zijn gemeenschappelijke ondergrondse en buitenshuis Parkeren ruimtes, samen met kelders geschikt voor het opslaan van sportapparatuur zoals ski's of mountainbikes, en een gedeelde fietsopslagruimte. Deze functies zijn belangrijk omdat ze ervoor zorgen dat uw appartement zich voelt als een huis, niet als een spullenkamer. Het is een aanpak die past bij het alpenleven: gelijkmatige warmte, rustig comfort en een gevoel van gemak als je uit de sneeuw stapt. Het gebouw wordt gepresenteerd als een energiezuinig ontwerp, gebouwd in overeenstemming met de door de milieuregels 2020 (RE 2020) vastgestelde niveaus voor energieprestaties, die zowel comfort als efficiëntie ondersteunt bij dagelijks gebruik. Montriond en de Portes du Soleil: meer, dorp en hooggebergte Montriont ligt in het hart van de Portés du Soleils, een uitgestrekte Frans-Zwitserse speeltuin die bekend staat om zijn brede ski- en zomer mountainbiking. Het gebied combineert het potentieel van grote bergen met een menselijke, dorpsatmosfeer&mdash ideaal voor degenen die toegang willen tot avontuur zonder de rust op te offeren. Het centrum van Montriond ligt op loopafstand, het toeristenbureau is ongeveer 5 minuten lopen en het stadhuis ook ongeveer 5 minuutjes lopen. Voor gezinnen of langer verblijven is er een openbare kleuterschool en basisschool tegenover de residentie, en een E