Ontdek deze uitzonderlijke, prachtige Gerenoveerd luxe villa in Parcelas del Golf, een van de meest gewilde boutique gated communities van Nueva Andalucía, ideaal gelegen in het hart van Marbella's prestigieuze Golf Valley. Met een bemande wacht en 24-uurs beveiliging biedt deze exclusieve enclave privacy, gemoedsrust en een bevoorrechte levensstijl op slechts vijf minuten van Puerto Banús en op korte afstand van de beroemde golfbanen Las Brisas, Aloha en Los Naranjos. De villa ligt op een verhoogd perceel en heeft een prachtig gevoel van ruimte, privacy en afzondering. Het biedt in totaal zeven ruime slaapkamers: vijf in de hoofdwoning en twee in een aparte gastenkamer Huis. Deze flexibele inrichting is, samen met de ruime woonruimtes, uitstekend geschikt voor gezinswonen, gastvrijheid en grootse vermaak. De villa's transformatie is gebaseerd op de Andalusische oorsprong en viert de glamour en sociale geest van Marbella's gouden jaren. De inrichting is voorzien van een unieke persoonlijkheid, terwijl de zorgvuldig ingerichte ruimtes het huis het gastvrije gevoel geven van een privé-mediterrane schuilplaats. Gerenoveerd het gebouw combineert dit individuele karakter met kwaliteitsvolle afwerkingen en moderne technische kenmerken. De stijlvolle open interieurs omvatten een volledig uitgeruste keuken met premium Miele apparaten, designer badkamers met Duravit-bevestiging en Vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. De villa is echt in eigen buitenlucht, met uitgebreide terrassen en prachtig ingerichte sociale ruimtes ontworpen voor het mediterrane leven. Geniet van buiten eten, lange zomeravonden bij het zwembad, drankjes in de bar of vers bereide pizza's uit de pizzorgon. De villa heeft een spectaculair 360 graden uitzicht vanaf het daksolarium, waar u de iconische berg La Concha en de omliggende Golfvallei kunt bewonderen. Als de zon ondergaat over de vallei, wordt het een magische omgeving voor een avonddrankje of diner met vrienden. De kelder biedt een rustike, intieme omgeving met een privébar en wijnkelder die warmte en karakter brengen aan avonden met familie en vrienden. Deze uitnodigende sociale ruimte is comfortabel, maar kan ook worden aangepast aan de persoonlijke stijl van de nieuwe eigenaar. Een aparte onvoltooide ruimte biedt mogelijkheden voor een toekomstige bioscoop of spa. Een gastvrije gemeenschap, verbonden met het beste van Marbella In de poort biedt Parcelas del Golf een rustige, gevestigde buurt waar privacy en veiligheid naast een warm gevoel van gemeenschap zitten. De nieuw geopende Aloha Social Club voegt een natuurlijk ontmoetingspunt toe voor buren en vrienden: ergens om vrienden uit te nodigen voor een spelletje tennis of padel, deel te nemen aan een yoga- of Pilatesles of gewoon even een koffie of lunch te gaan drinken. De ontspannen clubsfeer brengt mensen samen en maakt het gemakkelijk om je deel van de buurt te voelen. Achter de poort ligt het levendige restaurant Aloha's strip op een korte wandeling, met favorieten zoals Astoria, Nomad en Mosh, naast cafés en supermarkten. Het nabijgelegen Centro Plaza biedt meer restaurants en winkels, samen met de populaire zaterdagmarkt, terwijl internationale scholen en verschillende van de mooiste golfbanen aan de kust dichtbij liggen. De gloednieuwe voetgangersbrug leidt in ongeveer 15 minuten naar Puerto Banús, waardoor de jachthaven, stranden, boetieks en restaurants op een makkelijke loopafstand van huis liggen. De villa heeft ook een geldige verhuurvergunning voor toeristen en een gevestigde vakantiehuurgeschiedenis, waardoor eigenaars die het pand willen huren wanneer ze niet in de woonplaats wonen, extra flexibiliteit hebben. Een onderscheidend mediterraan huis waar karakter, privacy en sociaal leven samenkomen, met een spectaculair uitzicht en het beste van Marbella dicht bij je deur. Belangrijke informatie over de woning De bestaande bebouwde oppervlakte is groter dan de toegestane hoeveelheid. De verkoopgegevens beschrijven een goedgekeurd project om ongeveer 70 m2 te verwijderen, met een geschatte kosten van 150.000 EUR. De verwachte resterende bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 738 m2, afhankelijk van de definitieve technische verificatie. De vraagprijs weerspiegelt deze vereiste werken.